Сколько стоит фундамент под дом


Сколько стоит построить фундамент под дом размером 10х10 м

Закладка фундамента под дом является одним из самых ответственных и затратных этапов строительства, в идеале он доверяется специалистам. Итоговая величина вложений составляет около 30 % от общего бюджета, а при обращении в соответствующие фирмы она нередко возрастает. Важно самому понимать основные принципы формирования сметы и факторы, влияющие на стоимость, в противном случае заказчик рискует получить постройку из некачественных материалов и переплатить лишнее.

Оглавление:

От чего зависит цена строительства?

На величину затрат оказывает влияние:

1. Тип постройки, этажность, материалы стен, перекрытий и кровли. Чем тяжелее возводится конструкция, тем выше требования к основанию.

2. Параметры грунта: уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность, однородность слоев. Этот фактор является одним из самых важных, он определяет тип выбираемого фундамента, глубину его заложения, марку бетона или толщину свайных конструкций, потребность в его защите, усилении, дренаже. При строительстве ответственных и жилых объектов анализ состояния грунта – обязательный этап, он проводится еще до составления проекта.

3. Наличие или отсутствие в плане доме подвала. В ряде случаев от подземного этажа или подвального помещения лучше отказаться, при высоком УГВ всех мер по организации водоотвода может оказаться недостаточно, затраты на гидроизоляцию возрастают в разы.

4. Качество и стоимость используемых стройматериалов.

5. Потребность в задействовании спецтехники: подъемной при кладке ФБС, бетононасосов, эскалаторов, машин для ввинчивания свай.

6. Дополнительные факторы: отдаленность объекта (сказывается на затратах на транспортировку), наличие или отсутствие на площадке электричества, ограничение в сроках строительства.

Виды фундаментов и расценки на них

Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:

1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.

2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.

3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.

4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.

5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.

Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.

Рекомендуемая марка бетона – не ниже М250, с учетом этого условия затраты на материал при покупке готового раствора достигают 135000 рублей, при самостоятельном приготовлении – 90000 (потребуется аренда или приобретение высокопроизводительных бетоносмесителей). Аналогичным образом определяется, сколько стоит фундамент под дом 10×10 при глубоком заложении ленты, в этом случае важно учесть потребность в гидроизоляции и утеплении.

При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.

При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.

Стоимость услуг при строительстве под ключ

Тип фундамента под дом Ориентировочная стоимость материалов, рубли Затраты на оплату работ, рубли Цена под ключ, рубли
Ленточный мелкозаглубенный пятистенок (до 70 см) 135000 45000 180000
То же глубокого заложения 320000 180000 500000 *
Сборный из ФБС 200000 140000 340000
Плитный глубокого заложения 265000 175000 440000
Свайно-винтовой (25 шт по 2,5 м) 50000 45000 95000
Свайно-ростверковый (высота ленты 30см, ширина — 40) 130000 85000 215000

*стоимость ленточного основания глубокого заложения при размещении плит перекрытия под ключ достигает 1000000 рублей и выше.

stroitel-lab.ru

Стоимость строительства фундамента: расчет цен, сколько стоит фундамент под дом

Основой любого строения является фундамент. Планируя строительство дома, очень важно уделить особое внимание этой части конструкции. Если основание заложено неправильно, все строительство пойдет насмарку. Проседая и разрушаясь под воздействием нагрузок, неправильный фундамент повлечет за собой непоправимые дефекты стен и кровли. Как результат — в лучшем случае новые затраты на капитальный ремонт, в худшем — строительство нового дома.

Коварство заключается еще и в том, что все разрушительные процессы могут начаться через некоторое время после окончания строительства: после сезона дождей или промерзания почвы. Поэтому на фундаменте лучше не экономить. Ведь это единственная часть дома, которую уже не переделаешь. Работы нулевого цикла занимают примерно треть всей сметы коробки дома, и это вполне оправдано. Выбор основания определяется несколькими критериями.

Требования к фундаменту

Фундамент должен принимать на себя вес дома и равномерно распределять его на поверхность земли. Кроме того, он защищает строение от влаги и грунтовых вод. Прежде всего, его прочность определяется его глубиной. Этот показатель напрямую связан с глубиной промерзания почвы и должен соответствовать типу грунта.

С участка необходимо удалить плодородный слой земли, растительность и мусор. При наличии показаний георазведки производятся дополнительные работы: уплотнение грунта, дренаж участка.

Котлован или траншею зачищают до грунта с ненарушенной структурой. Обязательно устройство подушки из не пучинистых материалов — песка крупной и средней зернистости, гранитного щебня, гравия. Подушку тщательно утрамбовывают. Толщина ее должна быть не менее 10 см, иногда приходится укладывать слой в 50 см.

Для защиты стен от снега высота основания над землей (цоколь) составляет минимум 20 см. В средней полосе России 40−50 см — зависит от высоты выпавшего зимой снега. Гидроизоляция и утепление надземной части обязательна, иначе цоколь будет подвергаться разрушению и увеличивать потери тепла из дома в холодное время года.

Критерии выбора

Перед началом строительства необходимо произвести геологическую разведку участка. Стоимость таких работ составляет примерно 2500 рублей. Специалисты определят:

  • тип грунта;
  • глубину залегания подводных вод;
  • однородность грунта на всей площади участка.

При постройке дома на склонах и холмах такая процедура совершенно необходима. Возможно, придется проводить дополнительные работы по укреплению грунта.

Почвы различаются по несущей силе. Песчаные выдерживают меньшую нагрузку, чем глинистые. А глинистые почвы способны нести меньшую нагрузку, чем скалистые.

В сухих грунтах глубина фундамента под дом составляет примерно 70−80 см.

В том случае, когда уровень подземных вод ниже глубины промерзания почвы менее, чем на 150 см, то в песчаных и супесчаных грунтах основание обустраивают на глубину 0,7−1 м, а на суглинистых — на глубину промерзания. Когда уровень подземных вод равен глубине промерзания, то глубина основания ниже этого значения на 30 см.

Для сложных пучинистых грунтов с глубоким промерзанием используют армированные бетонные или плитные фундаменты.

Разновидности фундаментов

По глубине залегания фундамент может быть малозаглубленным (0,4−0,7 м) и заглубленным (1,2−1,5 м).

По конструкции различают следующие виды:

  • Ленточный. Малозаглубленные ленточные основания используют практически на всех видах грунта. «Плавающая» армированная бетонная лента хорошо компенсирует движения почвы, в том числе и сезонные. Такой фундамент не требует больших затрат, имеет большую площадь опоры, его необязательно закладывать ниже уровня промерзания почвы. Его прокладывают по периметру дома и под несущими стенами.
  • Свайный. Металлические сваи располагают по периметру дома, в углах и под стенами. Шаг сваи примерно 2,5 метра. Если площадь дома значительная, сваи устанавливают в шахматном порядке. Существуют винтовые сваи, которые вкручиваются в землю. При этом грунт вокруг сваи уплотняется, что придает ей большую устойчивость. Сверху на сваях оборудуют ленточный или плитный ростверк. Такой фундамент не требует выравнивания участка и пригоден для не тяжелых домов без подвалов. Его используют на песчаных, пучинистых и слабопучинистых почвах. Нельзя монтировать свайное основание на каменистых грунтах и в местах, где возможно возникновение индукционных токов (рядом с железными дорогами, под ЛЭП).
  • Столбчатый. Принцип опоры такой же, как у свайного, но вместо свай в земле бурят ямку, закладывают туда арматуру и заливают ее бетоном. Шаг бетонных столбиков меньше, чем у металлических свай, и составляет примерно 1,5 метра.
  • Монолитный. Он подойдет для почв, не подвергающихся пучению. В подготовленный котлован заливают бетон слоем 20−40 см, армируя его сеткой. Фундамент выдерживает нагрузку большого дома, пригоден для оборудования подвала.
  • Бутовый фундамент делают из камней примерно 15 см в диаметре, для прочности их скрепляют цементным раствором.
  • Сборный (блочный) фундамент монтируют из железобетонных блоков, связанных между собой арматурой и залитых бетоном.

Сколько стоит фундамент для дома

Для того чтобы рассчитать стоимость фундамента для дома, нужно учитывать три фактора:

  • Тип почвы и глубина залегания грунтовых вод. На каменистых и сухих песчаных почвах, при отсутствии близкорасположенного водяного слоя глубина фундамента будет минимальной. А на тяжелых грунтах (глина, суглинок) и при высоком уровне грунтовых вод фундамент придется делать глубоким, да еще и с запасом прочности на морозное пучение почвы, иначе он не будет стоять долго.
  • Тип фундамента. Понятно, что ленточный фундамент потребует меньшего расхода материалов, чем заливка сплошной плиты. К сожалению, выбор основания также во многом зависит от типа грунта.
  • Вес дома. Вот тут есть пространство для выбора. Деревянные дома значительно легче кирпичных и требуют менее сильного фундамента. Пеноблок хотя и легче кирпича, но также требует обустройства надежного основания для дома.

Для приготовления бетонного раствора подойдет цемент М300 и М400 со следующими характеристиками: морозостойкость — F200, коэффициент водонепроницаемости — W8, подвижность — П-3.

Толщина арматуры (для придания прочности) зависит от веса строения. Для деревянных домов достаточно толщины в 10 мм, а для тяжелых построек на слабых грунтах — 12−14 мм. Шаг ячейки сетки составляет 20−25 см, от поверхности каркас располагается в пяти сантиметрах.

Также учитывают, надо ли в дальнейшем возводить цоколь. Свайный, столбчатый и ленточный фундаменты уже являются цоколем в надземной части.

Расходы на ленточный фундамент будут складываться из стоимости земляных работ по откапыванию траншеи и стоимости материалов: песка для подушки, досок на опалубку, цемента, песка и щебня для раствора (или стоимости готового бетона) и арматуры. В среднем фундамент глубиной 1,5 м и шириной 0,5 м для дома 10×10 с одной несущей стеной обойдется в 88 тысяч рублей.

  Количество Цена в рублях Стоимость
Бетон (с доставкой) 37,5 м. куб. 2000 75 000
Арматура 12 мм 450 м 25 11 250
Песок 2,5 м. куб. 600 1500

Стоимость свайно-винтового фундамента определяется стоимостью свай и ростверка, а также проведением сварочных работ. В примере взят ленточный ростверк из армированного бетона, высотой 50 см, шириной 0,5 м

  Количество Цена в рублях Стоимость
Сваи 2,5 м длиной 14 шт 1850 25 900
Ростверк 12,5 м. куб 2300 за 1 м. куб. 28 750

В минимальном варианте свайный фундамент будет стоить 143 тысячи рублей.

Цена монолитного фундамента складывается из стоимости работ по выкапыванию котлована, цены на опалубку, арматурную сетку и бетон; толщины слоя песка.

Основание 10×10 метров и глубиной 30 см будет стоить около 92 тысяч рублей.

  Количество Цена в рублях Стоимость
Песок 10 м. куб. 600 6 000
Бетон (с доставкой) 30 м. куб 2000 60 000
Арматура 12 мм 1020 м 25 25 500

Если бетон изготавливается самостоятельно, то стоимость его составит порядка 1000 рублей за м. куб. Это сэкономит расходы, но довольно трудоемко даже при наличии объемной бетономешалки.

Сюда следует добавить стоимость перевозки и доставки материалов, аренды землеройной и грузоподъемной техники, привлечения подсобных работников.

Фундамент — основа всего здания. От того, насколько тщательно продуман проект основания, будет зависеть дальнейшая судьба строения. Грамотно выбирая параметры и соблюдая все технологические моменты, владелец постройки избавит себя от проблем в дальнейшей эксплуатации дома.

Надеемся, мы смогли ответить на вопрос всех начинающих строителей: сколько стоит фундамент для дома ?

plita.guru

Cколько стоит фундамент для дома 8 на 8?

Строительство собственного дома нельзя выполнить без заливки фундамента. Опытные строители утверждают, что только на его сооружение уходит около 1/3 всего бюджета, выделенного на сооружение. Так давайте попробуем разобраться в том, сколько стоит создание прочного и надежного основания. Для примера возьмем один из самых популярных его видов – ленточный.

Что влияет на цену основания?

Ленточный фундамент

Отправной точкой для расчетов должны стать документы. Именно на основании проектной документации, выполненной после анализа конкретных условий строительства, можно провести самые точные исчисления.

Для создания проектной документации настоятельно рекомендуем обратиться за помощью специалистов – это хоть и подразумевает некоторые затраты, зато даствозможность использовать оптимальное для конкретной ситуации количество материалов. Проще говоря, можно не страховаться и делать ленту на 10 см шире, чем того требует конкретное сооружение.

Ленточный фундамент схема

Теперь стоит разобраться с тем, какие работы будут проходить до финального завершения сооружения ленточного фундамента. Все выглядит приблизительно так:

  1. Застройщик определяется с желаемыми размерами будущего дома и заказывает проект.
  2. После его составления нужно получить разрешение на строительство в соответствующих органах.
  3. Выполняется подготовка площадки, вывозится мусор, наземный покров полностью очищается от посторонних предметов, и проводятся разметочные работы.
  4. Подготавливаются траншеи для заливки бетона.
  5. Под фундамент обязательно стелиться специальная «подушка». Она по своей сути является слоем утрамбованного песка и щебня.
  6. Создается пояс армирования.
  7. Проводится монтаж специальной конструкции, необходимой для того, чтобы залить бетон – опалубки.
  8. Приготавливается или выполняется покупка бетона определенной марки, соответствующей конкретным условиям строительства и заливается.
  9. После застывание железобетонной опоры будущего дома снимается опалубка и проводится монтаж гидроизоляционных материалов.

Особенно важно при проведении работ заранее спланировать расположение всех коммуникационных узлов. По крайней мере, один из них точно будет проходить через основание.

Опалубка с предварительно установленными трубами

После составления плана выполнения работ можно приступать к расчетам.

Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента

Давайте представим, что будет строиться дом с размерами 8 на 8 метров. Его опорой служит железобетонная конструкция, основой для сооружения которой является бетон. Для начала нужно узнать, сколько уйдет бетона, чтобы залить ленточное основание.

Для упрощения расчетов, подсчитаем общее количество цементного раствора для создания внешней коробки (внутренние перегородки в расчет брать не будем).

Схема основания

Начать стоит с определения параметров фундаментной конструкции:

  • Периметр. Необходимо узнать длину будущей конструкции: слаживаем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
  • Ширина. Тут все зависит от нагрузки на основание будущей коробкой дома и она определяется специалистами. Возьмем для расчета значение в 40 см.
  • Высота. Также этот показатель определяется специалистами с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Представим, что он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли равно 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.
Готовая к заливке опалубка

Теперь проведем расчет расхода бетона. Для этого достаточно узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для расчета перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2016 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.

Огромное значение при выборе бетонной смеси является ее марка. Для сооружения основания можно спокойно использовать М300. При необходимости повысить ее характеристики морозостойкости или прочности можно заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторы могут улучшать свойства цементного раствора.

Считаем дополнительные материалы

Качественное армирование основания

Цена бетона не является единственным формирователем стоимости ленточного фундамента под дом. Для сооружения прочной и надежной конструкции также нужны:

  • Арматура. Как правило, используются прутья не меньше 14 мм. Для создания простого пояса армирования ленточного основания потребуется 4 стержня. Стоимость 1 м находится в пределах 40 рублей = 160 рублей за погонный метр. В итоге 32 х 160 = 5120 рублей.
  • Опалубка. На ее создание нужно будет потратить порядка 1000-2000 рублей. Все зависит от стоимости материалов в конкретном регионе.
  • Гидроизоляция. Она укладывается не во всех случаях, поэтому ее рассчитывать не будем, но при ее наличии обязательно учтите этот момент.
  • Подушка. Для траншеи шириной 0.4, если подушка составит 15 см (0.15 м), расход щебня будет 1.92 на подложку под коробку. Средняя цена на гранитный щебень 1400 рублей. Выходит, что нужно потратить 2688 рублей.

Также нужно учитывать стоимость съема техники (если именно с ее помощью будет выкапываться траншея), песка.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент?

Сооружение основания группой специалистов

Давайте подытожим все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма работников, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы увидеть приблизительную картину, можете воспользоваться следующей таблицей:

Периметр основания Цена материалов Цена за работу Заказ «Под ключ»
9 на 9 150 000 110 000 250 000
8 на 8 140 000 105 000 240 000
6 на 10 130 000 100 000 225 000
6 на 8 100 000 70 000 165 000
6 на 6 85 000 60 000 140 000

В таблице приведены приблизительные данные

Стоит учесть, что достаточное влияние на то, сколько придется заплатить за строительство ленточного фундамента для дома, оказывают цены на стройматериалы в определенном регионе. Также можно экономить на рытье траншеи, выполняя работу самостоятельно, с друзьями или с помощью лиц, требующих минимальную оплату за свою работу. Также рекомендуется покупать бетон, и материалы для подушки у одного производителя – скорее всего он может предоставить скидки.

rfund.ru

Как рассчитать стоимость фундамента под дом?

Фундамент – основа любого строения. Планируя строительство, следует уделить особое внимание этой части дома. Разрушение неправильно сделанного фундамента влечет за собой нарушение всех конструкций, поэтому экономия в данном вопросе неуместна. Стоимость фундамента под дом занимает от 30% до 50% стоимости работ по возведению коробки строения. Для надежности архитекторы обычно закладывают в планируемое основание некоторый запас прочности. Рассчитать стоимость фундамента под дом можно только после того, как у вас появится план постройки, ведь цена работ напрямую зависит от типа фундамента и его технических характеристик. Также специалист может дать рекомендации о целесообразности применения той или иной технологии возведения основания строения в каждом конкретном случае.

Фундамент принимает на себя вес строения и равномерно распределяет его на поверхность земли. Поэтому чем хуже почва по своей несущей способности и чем тяжелее постройка, тем основательнее должно быть основание. Соответственно, стоимость его будет увеличиваться. Для легких домов целесообразно возводить свайные или столбчатые фундаменты, а для тяжелых построек придется устраивать ленточные или монолитные основания. Цена любого вида основания напрямую связана с его глубиной, которая зависит от глубины промерзания грунта. Высокий цоколь (выше 20 см) увеличивает расход материалов на фундамент. В средней полосе России цоколь обустраивают на высоту 40-50 см. Это связано с количеством снега, выпадающего зимой. Также при проблемном грунте могут понадобиться дополнительные меры: дренаж для отведения подземных вод, уплотнение грунта. Перед началом работ желательно провести георазведку участка. Стоит она примерно 2500 рублей, а убережет от многих неприятных сюрпризов.

По глубине залегания различают:

  • мелкозаглубленный (0,4-0,7 м);
  • заглубленный (1,2-1,5 м).

По конструкции фундамент может быть:

  • Ленточный. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в индивидуальных жилищных застройках, так как стоимость фундамента под дом в этом случае значительно ниже других видов оснований, а несущая способность достаточна для большинства грунтов. Его необязательно закладывать ниже уровня промерзания грунта, так как он «плавающий».

  • Монолитный. Обустраивается под тяжелые строения, а также в том случае, если под домом планируется подвал. Подойдет для сложных пучинистых грунтов с глубоким промерзанием. Стоимость фундамента под дом с подвалом значительно увеличивается за счет расхода на земляные работы и бетон.

  • Столбчатый: заливают в землю бетонные столбики на расстоянии примерно 1,5 метра, на них монтируют ростверк.

  • Свайный. Разновидность – фундамент на винтовых сваях. Большое преимущество в скорости возведения, а также в возможности выполнить быстрое зимнее строительство фундамента под дом. Стоимость его для строений с небольшой площадью сопоставима со стоимостью ленточного фундамента.

  • Бутовый – из камней, скрепленных бетонным раствором.
  • Блочный – из железобетонных блоков, скрепленных арматурой и залитых бетоном.

Как определить, какой фундамент нужен для постройки дома

Тип и глубину фундамента определяет специалист на стадии разработки проекта. При этом учитываются данные георазведки и вес строения. Понятно, что стоимость фундамента под деревянный дом значительно ниже, чем под двухэтажный кирпичный особняк. Наименьшие затраты принесет возведение фундамента на каменистых и сухих песчаных почвах, с достаточной глубиной залегания грунтовых вод, при невысоком уровне промерзания почвы зимой. Потратиться на фундамент придется в том случае, если почвы тяжелые, с невысокой несущей способностью (глина, суглинок), с высоким уровнем грунтовых вод, при глубоком промерзании грунта в зимний период (запас прочности на морозное пучение почвы).

Несущая сила почв по убывающей:

  • скалистые;
  • глинистые;
  • песчаные.

На примерах разберем, как рассчитать стоимость фундамента под дом. Возьмем характеристики для средней полосы России: глубина промерзания грунта - 80 см, цоколь высотой 50 см, подземные воды ниже глубины промерзания на 1,5 метра. Дом одноэтажный, с одной внутренней несущей стеной, размер - 10 х 10 метров.

Ленточный фундамент

Закладывают основание по периметру дома и под несущими стенами. Мелкозаглубленные ленточные основания пригодны к использованию практически для всех типов почв. Стоимость ленточного фундамента под дом в этом случае минимальна. Возводят их под каркасные здания и деревянные постройки. Заглубленный тип основания обустраивают под кирпичные, газобетонные и бетонные дома. «Плавающая» армированная бетонная лента хорошо компенсирует все движения почвы и имеет большую площадь опоры.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Стоимость ленточного фундамента под дом складывается из следующих пунктов:

  • Земляные работы: выкапывание траншеи. Длина: 4*10 м + 10 м = 50 м. Ширина: 50 см + 10 см = 60 см. Глубина - 120 см. Объем равен 36 м куб. Стоимость вручную: 36 * 500 рублей = 18000 рублей. Тут уж, как договоритесь. Дешевле копать экскаватором (расчет от погонного метра): 50 м * 200 рублей = 10000 рублей.
  • Устройство песчаной подушки (20 см). Объем песка: 0,2*0,6*50 м = 6 м куб. При цене 600 рублей получится 3600 рублей.
  • Устройство щебневой подушки (15 см). 0,15*0,6*50 м = 4,5 м куб. Умножим на 1500 рублей, получим 6750 рублей.
  • Устройство опалубки: доска шириной 15 см, толщиной 20 мм, длина - 6 м. Примерно 2,5 м куб. с учетом обрезок. Итого 2,5 * 3500 рублей = 8750 рублей.
  • Армирование. Арматура 12 мм, 450 метров * 25 рублей = 11250 рублей.
  • Заливка бетона. Объем: длина 50 м * высота 130 см (80 см + 50 см) * ширина 50 см = 32,5 м куб. При цене бетона с доставкой 2000 рублей за м куб. получится 65000 рублей.

Итого стоимость ленточного фундамента в нашем случае составит 105350 рублей.

Монолитный фундамент

Этот тип фундамента обустраивается под тяжелые дома, так как он имеет высокую несущую способность. Он наиболее прочный и долговечный, единственный его минус по сравнению с несплошными – нет места для технических разводок под домом. При необходимости спрятать коммуникации дополнительно обустраивается ленточный ростверк.

При оценке стоимости монолитного основания толщиной плиты 30 см учитывают:

  • Земляные работы - выкапывание котлована. Объем: 10 м * 10 м * 0,65 м = 65 м куб. Стоимость: 65 * 300 рублей = 19500 рублей.
  • Устройство песчаной подушки (20 см). 20 м куб. * 600 рублей = 12000 рублей.
  • Устройство щебневой подушки (15 см). Щебня нужно 15 м куб. Обойдется это в 22500 рублей.
  • Устройство опалубки. Доска 20 мм, объем: 40 м * 40 см * 20 мм = 3,52 м куб. Стоимость равна 12320 рублей.
  • Армирование. Арматурная сетка с ячейкой 20 см, необходимо 1020 м. Стоимость 25500 рублей.
  • Стоимость заливки фундамента под дом: 10 м * 10 м * 0,3 = 30 м куб. Цена - 2000 рублей за 1 кубический метр. Итоговая стоимость - 60000 рублей.

Общая стоимость монолитного фундамента равна 151820 рублей.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент закладывается ниже глубины промерзания. Хорошо зарекомендовал себя на неоднородных, болотистых и «плавающих» почвах. Металлические сваи с винтовой лентой, приваренной к стержню, ввинчивают в землю на расстоянии около 2,5 метра друг от друга. Лопасти сваи должны опираться на плотный слой грунта. Сверху обустраивают бетонный или металлический ростверк, связывающий опоры между собой. Для обустройства такого типа фундамента не нужно выравнивать участок, внутри свободно размещаются все коммуникации. Непригоден для скалистых грунтов, строительства домов с подвалом, для него нужно дополнительно возводить цоколь.

Расчет стоимости свайно-винтового фундамента

Расчет стоимости фундамента под дом на винтовых сваях производят следующим образом.

  • Стоимость свай. Сваи 2,5 м длиной, 14 шт. * 1850 рублей = 25900 рублей.
  • Вкручивание свай, в принципе, можно выполнить самостоятельно. При обращении к строительным фирмам установка одной сваи обойдется примерно в 1500 рублей. В таком случае свайно-винтовой фундамент будет стоить порядка 50 тысяч рублей.

  • Сварочные работы: обрезка сваи, наваривание оголовка.
  • Обустройство ростверка. Тут два варианта: приваривают металлический швеллер, либо выполняют заливку армированной ленты. Обсчитаем вариант с бетонным армированным ленточным ростверком высотой 50 см, шириной 0,5 см: бетон 12,5 м куб. будет стоить 25000 рублей, опалубка - порядка 3000 рублей.

Всего за свайно-винтовой фундамент придется заплатить 53900 рублей. Добавьте сюда транспортные расходы и то, во сколько вам обойдутся сварочные работы.

К расходам на строительство любого фундамента также добавляют стоимость гидро- и теплоизоляции. В настоящее время на рынке представлено множество материалов, отвечающих различным запросам покупателей.

fb.ru


Смотрите также