Расстояние от дома до забора


Расстояние от забора до дома: изучаем документацию

Приступая к проектированию, а затем и постройке своего дома, не многие размышляют над тем, какое расстояние между строениями является безопасным, на каком безопасном расстоянии от здания должен располагаться забор. Такой подход к выполнению работы не совсем верный. Точнее сказать, совсем неверный. Существует ряд документов, которые регулируют данные вопросы. И перед любым строительством их необходимо изучить, чтобы в дальнейшем не пришлось заниматься сносом, оплатой штрафов и иными неприятными и затратными для вас вещами.

Расстояние от забора до дома

Забором в нашем случае мы называет границу, которая отделяет ваш участок от соседского. Чтобы в полной мере быть информационно вооруженным, нужно изучить следующие документы:

  1. земельный и градостроительный кодексы РФ
  2. требования пожбезопасности, изложенные в ФЗ №123 от 22.07.08
  3. СП 42.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 2.07.01-89, действует с 2011 г.)
  4. СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97, действует с 2011 г)
  5. СанПИН 42-128-4690-88
расстояние от забора до дома схема расстояний от забора до дома и других построек

Чтобы вам не изучать их целиком, мы предоставим вам основные позиции, которые помогут представить общую существующую картину. Все вышеприведенные документа регламентируют правила застройки на участке. Итак, вернемся к вопросу расстояния от забора до дома. Чтобы избежать выяснения отношений между вами и соседями, просто необходимо соблюдать правила не только застройки участка, но и его озеленения. Первый момент:

  1. Дом обязан находиться на дистанции не менее трех метров от соседской усадьбы. Это касается именно жилой постройки. Однако, как правило, на участке присутствуют и иные строения, такие как сараи, баня, туалет и другие. В отношении каждого из них также предусмотрены правила расположения
  2. Любые домашние животные, которые проживают на вашей территории, должны содержаться на расстоянии не менее 4-х метров от границы
  3. Сараи, гаражи, мастерские и иные объекты этого типа – строятся не ближе, чем в 1 м от соседской усадьбы
  4. Отдельное внимание стоит уделить таким постройкам, как баня и туалет. В этом случае они могут быть построены в любом месте и на любом расстоянии от границы. Иными словами, можно их располагать хоть вплотную. Однако, здесь есть определенный нюанс. Должно соблюдаться условие расположения этих зданий по отношению к жилому дому. Баню ставим за 8 метров от дома. Туалет за 12 м. Это что касается расстояния между вашим и соседскими домами по СНиП (в актуальной редакции СП, указанные выше).
  5. Следующим этапом того, на что нужно обратить внимание – озеленение участка. Такой процесс также регламентирован и закреплен в СП. Если мы имеем дело с большими деревьями, то сажать их следует не менее, чем в 4-х м от границы. Деревья среднего размера сажают за 2 м от границы. Кустарники ограничивают одним метром.

Изучив положения, согласно которым расстояние между границей (забором) до дома учтены и соблюдены, обращаем ваше внимание еще на одну деталь. Общая площадь отдельно взятого строение на участке, будь то дом, сарай, баня или иные здания, не должна превышать 30-ти % от общей территории участка. Это очень важный пункт, когда речь идет об небольших по размерам площадях (территории). К примеру, на участке в 6 соток не должен размещаться особняк, который по своим размерам занимает половину территории.

противопожарные расстояния между зданиями

Мы в самом начале статьи говорили, что практически все ограничения по расположению строений связано с безопасностью. К этому параметру также в полной мере можно добавить и санитарные нормы. Слишком близкое соседство вашим зданий к другим, может привести к различным неприятным последствиям.

Самый, пожалуй, острый вопрос – противопожарная безопасность. При возгорании, скажем, деревянного дома – потушить его своими силами практически невозможно. Вот почему просто жизненно необходимо устанавливать системы оповещения пожара, иметь в доме огнетушитель и т.д. Сухое дерево отлично горит. Если за окном ветреная погода, то пламя будет увеличиваться в разы с большой скоростью. Этим объясняется опасность близкого соседства строений. Ведь огонь запросто может перекинуться от одного горящего объекта на другой. А строительный объект – это не автомобиль, который можно отогнать, откатить и таким образом спасти его.

Это же правило прописано в СНиП (СП) и касаемо безопасного расстояния между домами и лесом. По этим правилам оно не должно быть менее 15 метров. И еще один момент, который чаще всего встречается. Это нахождение вблизи постройки линии электропередач. Высоковольтные линии электропередач также представляют значительную опасность для нормальной жизнедеятельности всех людей. Поэтому согласно правилам, здания располагают не менее, чем в 10 метрах от линии электропередач.

Подытожить хотелось бы так: соблюдайте нормы и правила,и вы всегда сможете законно отстоять свои права, если по каким-то причинам у вас начнутся разногласия с соседями.

papamaster.su

Расстояние от забора до дома, до построек, до забора соседа: нормы

Одним из основополагающих моментов в строительстве дачного участка является этап планировки расстояний между строениями на территории. В первую очередь необходимо учитывать интересы соседствующих жителей.

Для соблюдения всех законов рекомендуется руководствоваться действующими российскими нормами и снипами. Не следует абстрактно размышлять о дистанциях между границами в земельном наделе. Все числовые показатели понятно изложены в документах, которые закреплены регламентом страны.

Для положительного решения проблем в планировке необходимо иметь полный пакет документов.

Формирующие нормы:

  • Правила строительства;
  • Санитарные нормы;
  • Законы местных представителей власти.

Статья позволит разрешить различные споры, а также соблюсти все законности.

От дома до дороги

Общепринятые нормы в строительстве предусматривают расположение жилого дома на расстоянии не менее пяти метров. Это будет являться отступом. Если же довелось приобрести участок земли в месте, рядом с которым нет трасс и магистралей, то допустим меньший отступ. Он должен быть не менее 3 метров. Строительные правила применяются для сохранения безопасности жильцов.

Строительные организации зажаты в расстояние от пяти до трех метров. Многие поддадутся сомнениям на счет таких правил, оправданы ли они вообще в современном мире. Такой отступ просто объяснить. Здравый смысл подсказывает, что комфортное пребывание в доме допустимо только при отдалении транспорта. Это позволит избежать лишних шумов, позволит оставлять открытыми окна в теплое время суток и не беспокоится о проникновении грязи.

Грамотные застройщики уже давно одобрили нормы, которые содержит СНИП. Допускается продвижение дома в самую дальнюю часть участка, это вполне оправдано.

Допустимая длина между домами соседей

Здесь стоит внимательно прислушаться к рекомендациям. Действия данных правил обусловлено требованиями пожарной безопасности. Они вступают в силу благодаря федеральному закону «О местном самоуправлении».

Из него следует, что расстояние меж домов пригодных для жизни людей должно быть не менее пятнадцати метров. Деревянные дома строятся именно так. Но если конструкция домов состоит из негорючих материалов, разрешено уменьшить его до шести метров.

Если же не соблюдать такие правила строительства постройку просто не получится зарегистрировать в бюро технической инвентаризации. Будут начислены штрафы крупных размеров. Это административное правонарушение. Если защита интересов правительством не требуется, то можно проигнорировать правонарушения. Вполне возможно, что родственникам, которые станут владельцами пенатов, придется исправлять все ошибки в строительстве. Следует помнить, что гораздо легче открыть документ и прочитать нормы, чем перемещать дом с фундаментом по участку.

Если хозяин строения грамотно размышляет, то рано или поздно появляется вывод, который ограничивается перечнем запретительной документации. Лучим вариантом будет смещение коттеджа к боковой части территории, в сторону удаленную от соседа. В таком случае сообразительность выдумщика более чем оправдана, так как в такой ситуации разрешается строить заборы непосредственно вблизи жилого дома. Следовательно, расстояние между вышеописанными объектами не менее одного метра. Представленный норматив образован из интересов владельцев домов. При осуществлении полномасштабного ремонта строительной бригаде будет хватать места.

Нередко вопрос о регламентированном строительстве забора между парой соседствующих участков доходит до стен судебных инстанций. Следующая информация позволит избежать такой участи и узнать на каком расстоянии допускается возведение. Соседи строят заборы, не руководствуясь ни мнением окружающих, ни законодательством.

Между домом и забором соседа

Общепринятые правила говорят, что минимальное допустимое расстояние между жилым строением и соседским забором не меньше чем три метра. В случае возникновения спорных вопросов желательно заиметь письменное подтверждение соседа на строительство. В случае разбирательств в суде это согласие будет носить юридическую силу. Ведь не является исключением, что дружеские отношения с окружающими улетучатся. Сосед махнет рукой на все договоренности, и разрешенное строительство станет запрещенным.

Внимание!  Гараж, пристроенный к дому расстояние до забора, которого также закреплено в законодательстве возводится на расстоянии более одного метра.

Санитарные нормы допускают расположение помещений с содержанием домашних животных и птицы на расстоянии более четырех метров от конструкции забора. На точно такой же длине по госту должны располагаться длинные деревья. Небольшие кустарники и прочие декоративные растения допускается выращивать на расстоянии одного метра от границы.

Какая должна быть высота забора перед окнами дома соседа

Обсуждение структуры забора, насчитывающей несколько слоев древесины, заслуживает отдельного разбора. ИЖС не допускает сплошных конструкций на границе нескольких участков. Так же максимальная высота составляет полтора метра. Основным условием, которое обеспечивается соблюдением данных правил, будет снижение попадание тени на соседский участок. Но ограждение, которое будет защитой жильцов от транспорта и пыли может быть выше и толще.

В большинстве случаев законы местных органов власти имеют веское преимущество над действующими снипами. Муниципальные организации и дачные товарищества воспринимают нормы по обустройству дачных участков в законотворческой манере. Разрешенное строительство никогда не вызовет лишних вопросов.

Внимание! Именно законы описывают все необходимые нюансы для использования земельных владений в данной местности.

Следует соблюдать все нормы и снипы. Главным документом в строительстве является документация проектирования. Даже незначительное отклонение от зарегистрированных стандартов влечет за собой наказание, вплоть до уголовного. Снип определяет вид наказания и его сроки.

Внимание! Не исключено, что даже малейшее несоблюдение нормативного акта выльется в судебный иск. Его может подать глава населенного пункта или соседи.

В случае выявления нарушений помимо административно наказания возможен демонтаж строения. В большинстве случаев налагаются штрафы, величину которых определяют местные органы власти.

Руководствуясь правилами, которые приведены ниже, удастся избежать нежелательных проблем с законом и обезопасить себя и своих близких:

  • Нивелирование возможности пожара;
  • Отличные отношения с односельчанами;
  • Удобство в использовании существующих конструкций;
  • Исключение судебных разбирательств и штрафов.

Консультация юристов на видео

Нормы по ГОСТу разъясняет юрист Анатолий Сидоров.

1decor.org

На каком расстоянии от забора можно строить дом: нормы СНиП в СНТ и ИЖС

Строительство загородного дома – сложный и многоэтапный процесс. Но нормам СНиП, регламентирующим, на каком расстоянии от забора можно строить дом, не все уделяют должное внимание. Также часто забывают о нормативных расстояниях между ограждением и другими хозяйственными объектами (гаражом, сараем, баней и т. д.). Или считают, что величина этой дистанции может быть абсолютно любой.

На этапе планирования строительства необходимо учесть все нормы

Но этот вопрос лишь кажется незначительным. Расстояние между домом и забором определяется большинством факторов, пренебрегать которыми крайне нежелательно. Поэтому на этапе разработки плана застройки участка необходимо ориентироваться не на примерное расстояние от забора, а руководствоваться соответствующими нормативными документами.

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки участка

Расстояние от забора до будущего дома — это только один определитель из множества норм гражданского строительства. Дистанция указана в СНиП. Для планирования участка необходимо максимально раскрыть информацию, на каком расстоянии от забора можно строить дом. Она поможет владельцам участков самостоятельно составить план застройки и получить разрешение на строительство дома.

Для составления плана понадобятся:

  1. СНиП 30-02-97 (строительные нормы и правила). В них описываются нормативы, соблюдение которых необходимо при строительстве.
  2. СП 11-106-97 (свод правил). Он содержит необходимые материалы для разработки проектно-планировочной документации и ее утверждения в органах государственной власти согласно действующему законодательству.

В СНиП 30-02-97 содержатся рекомендации, на основании которых рассчитывается оптимальное местоположение построек на загородном участке. Он же и подсказывает, на каком расстоянии от забора можно строить дом. По настоящим пожарным и санитарным нормативам запрещено строить соседские дома и объекты для хозяйственных нужд рядом друг с другом.

Это не зависит от того, насколько точно будет соблюдена дистанция между забором и объектами. Такие рекомендации продиктованы, в том числе правилами пожарной безопасности, поскольку при возникновении возгорания любого объекта пламя с него может перейти на расположенные вблизи постройки.

Изгородь установлена по всем правилам

Действующими пожарными нормами установлены следующие расстояния между жилыми соседскими строениями на участке:

  • 6 м – дистанция между каменными, бетонными, кирпичными зданиями;
  • 8 м – минимальная дистанция между постройками, в конструкцию которых входят деревянные балки и перекрытия;
  • 10 м от любой, кроме деревянной, до любой деревянной постройки;
  • от 15 м между любыми деревянными домами в СНТ и ИЖС.

Подчеркнем, что в случае однорядной застройки, допускается расположение построек вплотную независимо от их назначения и материала, из которого они возведены. Такой прием в строительстве носит название блокирование. В качестве примера можно привести разделение одного жилого дома на двух хозяев.

Исходя из вышесказанного можно утверждать, что при строительстве дома недостаточно опираться только на нормативное расстояние от изгороди. Необходимо учесть и фактическое местоположение жилого строения соседей, и материал из которого он выполнен. Дом нужно возводить согласно всем нормам, описанным в СНиП 30-02-97.

Схема расположения строений согласно санитарным нормам

Вернуться к оглавлению

Расстояние между постройками и забором

Санитарными правилами устанавливается расстояние между возводимыми постройками и их минимальным расстоянием до забора на территории участка. Стоит отметить, что большинство этих рекомендаций и норм не всегда реализовывается на практике. Их выполнение редко контролируется. Однако не стоит пренебрегать ими. Во время смены формы собственности, переоформления либо продажи домовладения из-за этого могут возникнуть определенные проблемы.

В соответствии со СНиП точкой отсчета расстояния между домом и постройками на участке считается наружная стена жилого здания.

От нее же измеряется и дистанция между соседскими домами. Согласно санитарным правилам уборную нужно ставить в 12 м от жилой постройки. При этом минимальное расстояние от туалета до забора должно составлять 1 метр. Летний душ либо баню необходимо расположить не менее чем в 8 м от дома. Помимо этого, расстояние от колодца до туалета либо выгребной ямы должно быть не менее 25 м. Это позволит полностью исключить риск попадания нечистот в питьевую воду.

Согласно СНиП скважину с артезианской питьевой водой (колодец) можно размещать в любом удобном месте участка. Однако не стоит пренебрегать рекомендациями относительно обустройства туалета, выгребной и компостных ям. На этапе разработки плана застройки участка необходимо применять действующие нормативы не только к ним, но и учитывать планировку соседних.

Иными словами, если расстояние от забора до бани составляет 5 м, то на расстоянии 7 м от забора можно строить жилой дом на смежном участке. Расстояние можно и нужно рассчитывать по прямой до начала строительства согласно нормам СНиП и закону.

Рядом с теплицей зачастую размещаются компостные кучи, поэтому нежелательно вблизи нее располагать колодец. Какое бы ни было ограниченное пространство вашего дачного участка при строительстве, рекомендуется их размещать на максимальном удалении друг от друга. Кроме того, не рекомендуется выводить артезианскую скважину за забор.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная дистанция до забора

Она складывается из ряда факторов. Продиктовано это тем, что здания, расположенные в непосредственной близости от границы домовладений, не всегда оказывают благоприятное влияние на территорию соседних участков. В соответствии с этим устанавливается следующий порядок размещения построек на участке относительно забора:

  • от забора до дома минимальная удаленность должна составлять не менее 3 метров;
  • дистанция от ограждения до строения может быть изменена в большую либо меньшую сторону по обоюдному решению соседей. Это необходимо зафиксировать документально;
  • дистанция между хозблоком и забором зависит исключительно от назначения постройки (сарай, баня, санузел, веранда, летняя кухня и т. д.);
  • расстояние от теплицы до забора должно составлять не менее 1 м;
  • гараж можно строить в 1 метре от забора на садовом участке;
  • постройки санитарного назначения должны располагаться на отдалении не менее 1 м от забора между соседними участками;
  • если баня имеет отдельную систему водоотведения, тогда дистанцию между ней и забором можно снизить с 3 до 2,5 м.

Выполнение этих нормативов не вызовет особых трудностей. Если застройкой участка занимается подрядная организация, все постройки должны быть возведены в соответствии с заявленными требованиями. При самостоятельном строительстве и облагораживании территории необходимо обязательно ознакомиться со всеми нормативными документами. Нужно придерживаться изложенных в них рекомендациях, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем и конфликтных ситуаций.

Нормативы для садовых участков

Вернуться к оглавлению

Рекомендации по строительству и размещению ограждающих конструкций

Нормативы, которыми регламентируются высота забора и его расположение на участке, носят исключительно рекомендательный характер. Но все же стоит их придерживаться, чтобы в дальнейшем избежать возможных конфликтов и ссор с соседями.

Какой бы забор ни хотелось поставить между смежными участками, все же лучше не нарушать требований. Итак, на границе участков должно размещаться ограждение с максимальной высотой не более 1,5 м. Также нельзя возводить глухое ограждение, дабы не затенять прилегающий участок. Поэтому для возводимых ограждений нежелательно использование сплошных секций из доски, профнастила, камня и кирпича.

Лучшим выбором будет сварная или изгородь из сетки рабицы.

Если ограда, расположенная со стороны дороги, будет превышать высоту 2 м, потребуется согласование на ее установку с местным архитектурным отделом. Согласованию подлежат и заборы, расположенные напротив автомобильных магистралей и шоссейных дорог, так как их приходится строить выше положенных норм для дополнительной шумоизоляции.

Нормативная дистанция между строениями, а также оградой

Распространенные типы ограждений

Забор служит не только для определения границ домовладения. Он выполняет и защитную функцию, препятствуя проникновению посторонних лиц. Поэтому конструкции и материалу, из которого будут изготовлены ограждающие элементы, следует уделить особое внимание.

Читайте также

Расстояние от ЛЭП до забора жилого частного дома

Перечислим распространенные типы изгородей:

  1. Деревянный щитовой забор является одним из самых распространенных типов. Предусматривает множество вариантов конструкции. Отличается относительной простотой монтажа, как и забор из необрезной доски. При правильном уходе имеет неограниченный ресурс эксплуатации. При изготовлении такого элемента ограждения необходимо правильно подобрать древесину. Лучшими породами считаются дуб, сосна или ель. Для придания прочности всей конструкции, необходимо подбирать доски без сучков и прочих дефектов. После установки на деревянную щитовую изгородь наносится защитно-декоративное покрытие.
  2. Частокол – менее распространенный вариант ограждения участка. Несмотря на это, некоторые производители продолжают изготавливать такие изгороди. Его минусом является отсутствие необходимой прочности. Хотя если дополнительно усилить конструкцию частокола металлическими тросами, это придаст ему дополнительную жесткость. Но вид его не будет эстетичным.
  3. Декоративные решетчатые ограждения изготавливаются преимущественно из металла. Отличаются высокой прочностью и эстетичностью. Зачастую на них предусматривают дополнительное декорирование коваными элементами. Нуждаются в частой покраске.
  4. Сетка рабица – бюджетный вариант возведения изгороди. Идеально подходит для ограждения садовых участков и огорода. Ее большой плюс — хорошо пропускает солнечные лучи. Единственный минус – выглядит неэстетично и старомодно.
  5. Деревянный штакетник – может иметь различную высоту. Желательно нижний край изгороди расположить в 50-100 мм над уровнем земли. Это предотвратит гниение дерева, так как исключит взаимодействие с влажной почвой. Нуждается в периодической обработке антисептическими материалами и покраске деревянного забора.

Декорирование способно украсить любую изгородь

Вернуться к оглавлению

Заключение

При строительстве внутридворовых объектов не стоит забывать о нормах и правилах.

Не стоит пренебрегать и правилами установки забора между соседями. Их четкое соблюдение оградит от возможных конфликтов и судебных разбирательств на этой почве. Дом, построенный в соответствии с пожарными и санитарными нормами, не станет причиной разлада с соседями.

К установленной по правилам ограде вопросов не возникнет

Если тем не менее какие-то нормативы не могут быть соблюдены, их надо обговорить заранее. При получении положительного решения от соседей необходимо взять от них заверенную бумагу. Это будет весомым подспорьем в случае, если вопрос перетечет в юридическую плоскость.

zaborsebe.ru

Расстояние от дома до забора: как избежать неприятностей с законом

Забор, который возводится вокруг участка, выполняет не только защитную функцию, но также и эстетическую. В основном, здесь все зависит от желаний домовладельца, однако расстояние от дома до забора придется делать согласно действующему законодательству. Прежде чем начинается строительство дома, чаще всего возводятся заградительные элементы, которые будут наглядно демонстрировать границы доступной территории. Исходя из этих границ, и будет производиться, и рассчитываться вся последующая планировка дома.

Строительные правила в планировании ограждений (снип)

В основном, принято рассчитывать расстояние от ограждения до наиболее значимого элемента постройки. Чаще всего, заборы устанавливаются самостоятельно, при этом учитываются основные правила, прописанные в современном законодательстве. Если в момент строительства, отнестись халатно и не соблюсти действующий закон, то впоследствии, есть риск столкнуться с неприятностями или даже судом. Однако, если вы соблюдаете все законодательные акты и правила снип, то в дальнейшем какие-либо неприятности вас не затронут.Таким образом, можно получить некоторые преимущества, а именно:

  • Удобное и комфортное размещение всех построек на территории садового участка.
  • Надежная гарантия от возникновения возгораний.
  • Исключение каких-либо санкций от государственных инстанций.
  • Полное отсутствие проблем связанных со своими знакомыми соседями и проживающими на территории соседского участка гражданами.

Каким должно быть расстояние между забором и зданием согласно снип

Далее, стоит рассмотреть основные правила и принятые нормы, согласно которым можно узнать расстояние между оградой, и возводимым зданием, а именно:

  • Между новым жилым зданием и оградой, расстояние не должно быть меньше трех метров.
  • Между постройкой, в которой содержится скот или другие животные и забором, расстояние должно быть не меньше четырех метров.
  • В случаях, когда на участке имеются пожароопасные сооружения, такие как баня, то от них до забора, должно быть расстояние, не меньше пяти метров.
  • Для строительства гаража или сарая, вам потребуется сделать отступ от ограждения не меньше, чем один метр.
  • От больших деревьев, должен быть отступ не меньше 4х м, от более мелких насаждений допускается не меньше 2х м, а между кустарником и забором, допускается расстояние не меньше одного метра.

Если вами будут нарушены вышеперечисленные правила, то за этим может последовать привлечение вас к административной ответственности. Далее стоит обратить внимание на расстояние между домом и ограждением, выходящим на улицу. Рассчитывая данную величину, вам необходимо брать в пример все соответствующие законодательные нормы. Стоит отметить, что правила снип запрещают расположение жилого дома ближе пяти метров к проезжей части.

Но здесь все не ограничивается, кроме этого, вам необходимо учитывать правила противопожарной безопасности, которые гласят:

  • От построений I-II степени огнестойкости до забора должно быть не меньше 6 метров. В данном случае, речь идет о домах из камня или бетона.
  • Здания III степени огнестойкости, должны возводиться на расстоянии не меньше 10 метров от ограды. Здесь имеются в виду конструкции из стальных каркасов с использованием утеплителей.
  • Деревянные сооружения, должны располагаться от ограждения на расстоянии в 12-15 метров. Такие сооружения, обладают IV-V степенью огнестойкости.

Соблюдая вышеупомянутые правила, вы можете использовать полученное расстояние в практических целях. Здесь можно организовать грядки или цветник.

В некоторых случаях, в момент строительства, руководствуются некоторыми противоположными факторами, а именно:

  • Калитка, которая располагается ближе к входу в дом, значительно сокращает время перемещения в момент выпадения осадков.
  • Также имеется некоторое удобство в отдалении жилого здания от ограждения. Заключается оно в том, что уровень посторонних шумов внутри помещения будет значительно снижен.

Что касается практики, то минимальное расстояние в 5 метров между ограждением и жилым домом, является оптимальным.

Расстояние согласно снип от жилого дома до соседского забора

Достаточно часто, между соседями возникают различные споры и недопонимания, связанные с установкой ограждения, либо строительством нового здания. Например, в последнее время стало модно возводить многоэтажные коттеджи. Это наиболее распространенный момент, приводящий к спорам и разногласиям со своими соседями. Нормы противопожарной безопасности, могут быть незначительно нарушены с разрешения соответствующих служб. При этом возводимое здание должно иметь I или II степень огнестойкости. Во всех случаях, лучше всего предварительно заручиться письменной поддержкой в соответствующих инстанциях, а также у своих соседей. Это позволит вам в дальнейшем избежать конфликтных ситуаций, даже при заселении новых соседей.

Расстояние от ограды до хозяйственных сооружений

В данном случае, стоит учитывать все вышеупомянутые нормы, при этом необходимо обратить внимание на этические и санитарные моменты. Далее стоит рассмотреть некоторые рекомендации, которые помогут вам разобраться с этим вопросом:

  • Все пожароопасные здания, такие как баня или сауна, должны быть расположены не ближе 5 метров к уличной части забора, а также не ближе 8 метров от соседских жилых зданий.
  • Как известно сооружения для животных могут выдавать неприятный запах, поэтому желательно их расположить на расстоянии не менее 12 м. от жилых площадей своих соседей.
  • Сколько бы у вас не имелось хозяйственных сооружений, желательно, чтоб там имелся отдельный вход. Только в этом случае, расстояние от ограждения до них будет считаться отдельно.

Не стоит забывать о том, что далеко не каждый гражданин может позволить себе приобрести участок достаточных площадей, чтобы были соблюдены все законодательные нормы. Поэтому для решения возникших проблем лучше всего обратиться к сотрудникам соответствующих инстанций за помощью, чтобы избежать административной ответственности и решить все вопросы законным способом. В противном случае, вы очень сильно рискуете, так как отстоять свои требования в суде вам поможет лишь дорогостоящий адвокат.

Прежде чем приступать к строительным работам, желательно сразу после приобретения участка ознакомиться с действующим законодательством и изготовить строительный проект в соответствии с ним, таким образом, у вас не возникнет проблем с законом либо конфликтных ситуаций.

wallsgrow.ru


Смотрите также