Перила в подъезде


Правомерно ли управляющая компания не устанавливает перила в подъезде? - Правовед.RU

Живу в многоквартирном,5-этажном доме ( 5-этажная «хрущевка»). В подъезде, на первом этаже к лестницам не установлены перила.В нашем подъезде много пожилых людей, и им бывает трудно подниматься без перил, некоторые часто спотыкаются и падают. Несколько жителей подъезда попросили меня обратиться в управляющую компанию, чтобы установить перила. Заявление с просьбой об установке я лично подала в приемную по обращению граждан нашей управляющей компании. Через 10 дней мне был дан ответ в письме, что перила в подъезде установлены. Но это был обман. Никаких перил установлено не было. Звонила мастерам и зам.в управляющую компанию. Сотрудники ответили, что перепутали подъезды и установили перила в другом подъезде. Тогда с несколькими жителями подъезда я решила проверить, где же были установлены перила. Ни в одном из подъездов перила не были установлены. После этого я вновь лично направила повторное письмо об установке перил. Прошло более 2 недель. Официального ответа до сих пор не поступило.

Звонила в управляющую компанию снова, сотрудники говорят, что перила не положено устанавливать, т.к. это противоречит правилам пожарной безопасности. А другие сотрудники утверждают, что нет необходимых финансовых средств на установку перил. Что необходимо сделать? Организовать собрание жильцов подъезда, собрать подписи за установку перил и вновь с заявлением обратиться в управляющую компанию? Или обратиться в прокуратуру?

pravoved.ru

Главные требования к перилам в подъезде: как сделать лестницу комфортной и безопасной для всех жильцов

Перила — неотъемлемая часть лестницы любого подъезда. Они предназначены для комфортного спуска и подъема, выполняют защитную функцию. Помимо этого конструкции несут и эстетическую функцию, украшая зону, по которой ежедневно спускаются и поднимаются жильцы. Сегодня ассортимент решений для оформления подъездов достаточно обширен. Для модернизации старых зданий и оформления лестниц в новых используются современные, устойчивые к механическим повреждениям материалы, соответствующие всем нормам и требованиям.

Удобные и практичные перила из нержавеющего сплава

Функции перил

Мы не так часто обращаем внимание на перила в подъезде, при этом всегда пользуемся ними при подъемах и спусках. Какие же функции выполняет столь необходимая конструкция?

  • Обеспечивает безопасность при движении.
  • Позволяет сделать ходьбу по лестнице максимально комфортной.

Важно! Любые перила должны быть устойчивыми к механическому воздействию, температурным и влажностным факторам, быть гигиеничными и долговечными. Привлекательный внешний вид также играет роль, так как поручни и перила всегда на виду и должны гармонировать с общим интерьером подъезда.

Материалы, используемые для их изготовления

Если раньше при обустройстве подъездов использовались металлические перила, требующие регулярной покраски, с деревянными поручнями. То сегодня выбор материалов намного шире. При проектировании жилых и служебных лестниц используется практичная, легкая, гигиеничная нержавеющая сталь. В некоторых случаях промежуточные стойки заменяются экранами из высокопрочного стекла. Также применяется углеродистая сталь, латунь, алюминий. Стильно и элегантно выглядят подъезды с коваными перилами. Данные материалы легко справляются с повышенными нагрузками, долго не теряют привлекательности, легко моются.

Некоторые лестницы подъездов оборудуются ограждениями, балясины которых сделаны из дерева. Такой способ оформления позволяет украсить любой подъезд. Однако есть и минусы, в числе которых недолговечность и сложный уход за конструкциями. Поэтому сегодня такие варианты практически не используются. Деревянные перила лучше применять при обустройстве частных домов, а не подъездов многоэтажек с повышенной проходимостью.

Эффектные кованные элементы — оригинальный способ сделать любой подъезд привлекательным

Требования к высоте, ширине конструкций

Существует ряд обязательных требований, учитывающихся при строительстве новостроек или реконструкции подъездов старых жилых зданий.

  • Если лестница имеет три и более ступеней — ограждения являются обязательной их деталью.
  • В случае, если лестница с обеих сторон примыкает к стенам, в 5-7 см от стены оборудуются настенные поручни, позволяющие держаться за них при ходьбе.
  • Когда ширина лестничного марша составляет 1.25 м и более, поручни нужны с обеих сторон. Если лестничный проем превышает 2.5 м, устанавливаются дополнительные поручни по центру.
  • Рекомендованная высота лестничных подъездных ограждений — 90-100 см.
  • Стандартные перила крепятся непосредственно в ступень. Иногда используется вынос конструкции за пределы лестничных маршей.
  • Металлическая конструкция может быть, как сборной, так и сварной. Лучше отдать предпочтение сварным изделиям без соединительных швов. Это делает поверхность всех элементов максимально гладкой.
  • Ограждения предусматриваются не только для лестниц, но и для лестничных клеток.
  • Поручни должны быть абсолютно гладкими и непрерывными. Это касается и деревянных элементов, которыми оборудуют металлические перила.
  • Если конструкция имеет решетчатый вид, ширина пространства между балясинами не должна превышать 10 см.

Специальный поручень для комфортного передвижения детей

Совет! Если в доме живет много детей, позаботиться об их комфорте и безопасности можно, установив дублированные перила, где один ярус на высоте 90 см будет предназначен для взрослых, а другой (на высоте 40 см) — для малышей.

Заключение

Хотите сделать дом удобным для каждого жильцов и привлекательным для их гостей? Лучшим решением будет сменить старые ограждения лестниц на новые — отвечающие всем требованиям безопасности, гигиеничные и долговечные. Видео позволит увидеть, как именно производится монтаж конструкции в обычном подъезде жилой многоэтажки.

lestnitsahouse.ru

Лестничные ограждения и перила для общественных и жилых зданий

Предлагаем стандартные лестничные перила в подъезде для общественных и жилых зданий по выгодным ценам с установкой и без. Осуществляем доставку готовой продукции по всем регионам России.

С каждым годом объем строящегося жилья в России увеличивается очень быстро, количество строящихся зданий становится все больше и каждый подъезд в многоквартирном доме нужно оснастить качественными и надежными перилами, отвечающими всем современным стандартам.

Практически 99% жилых домов имеют простые недорогие стандартные ограждения, из черного металла которые имеют накладку в виде поливинилхлоридного поручня (ПВХ).

Стандартная конструкция лестничных ограждений изготавливается из металлических элементов. Стойки выполнены из цельного металлического квадрата марки (Ст3) размерами 20х20мм. В качестве поручня используется полоса (Ст3) 40х4мм, на который одевается поливинилхлоридный (ПВХ) с сечением накладки 40х4мм, в качестве вертикального заполнения используется полоса меньшего размера 20х4мм. Крепление секции ограждения осуществляется сбоку лестничного марша с использованием специальных закладных пластин, которые обычно предусмотрены в бетонной конструкции лестницы.

Мы изготавливаем перила с поручнем ПВХ эконом класса, где в качестве заполнения используется профильная труба, что позволяет значительно сэкономить бюджет; перила с поручнем ПВХ из цельного квадрата для капитального строительства со сроком службы 50-60 лет.

Ограждения металлические (Серия 1.050.9-4.93)

Перила с поручнем ПВХ

7001 7002 7003 7007

Перила с поручнем ПВХ стойки из трубы с 4-мя ригелями

Перила с поручнем ПВХ стойки из трубы заполнение полоса

Перила с поручнем ПВХ стойки из трубы заполнение труба

Перила с поручнем ПВХ

стойки из профильной трубы

     
7004 7005 7006 7008
Перила с поручнем ПВХ стойки из квадрата заполнение полоса Перила с поручнем ПВХ стойки из квадрата заполнение круг Перила с поручнем ПВХ стойки из квадрата заполнение квадрат Перила с деревянным поручнем заполнение круг
   
7020-9.12 7023-12 7009-12 7025-12-6

Перила с поручнем ПВХ из профильной трубы и квадрата

Артикул Высота мм Поручень Стойка/шаг перемычки Заполнение/шаг Накладка Вес,кг/1м
7000-9.6 900 полоса 40х4,0 труба 20х20х1,5/600 4 ригеля/труба 15х15х1,5 без накладки 6,90
7001-9.6 900 полоса 40х4,0 труба 20х20х1,5/600 4 ригеля/труба 15х15х1,5 ПВХ 50х18 6,90
7015 900 полоса 40х4,0 труба 20х20х1,5 5 ригелей/труба 15х15х1,5 ПВХ 50х18 6,99
7002 900 полоса 40х4,0 труба 20х20х1,5 полоса 20х4,0/150 ПВХ 50х18 7,00
7003 900 полоса 40х4,0 труба 20х20х1,5 труба 15х15х1,5/150 ПВХ 50х18 6,18
7005 900 полоса 40х4,0 квадрат 20х20 круг 10/150 ПВХ 50х18 12,37
7017 900 полоса 40х4,0 квадрат 20х20 квадрат 12х12/150 без накладки 21,20
7006 900 полоса 40х4,0 квадрат 20х20 квадрат 14х14/150 ПВХ 50х18 14,38
7014 900 полоса 40х4,0 труба 25х25х2,0 Полоса 40х3,0 ПВХ 50х18 8,29
7007 900 полоса 40х4,0 труба 40х20х1,5 труба 40х20х1,5 ПВХ 50х18 5,74
7020-9.12 900 полоса 30х4,0 труба 20х20х1,5 труба 15х15х1,5/150 ПВХ 40х18 6,80
7008 1100 полоса 40х4,0 труба 30х30х1,5 круг 12/100 дерево 52х30 14,50
7016 1200 полоса 40х4,0 труба 30х20х1,5 круг 10/150 без накладки 10,52
7009-12 1200 полоса 40х4,0 труба 30х30х3,0 полоса 40х4,0/150 ПВХ 50х18 22,61
7004-9 900 полоса 40х4,0 квадрат 20х20 полоса 40х4,0 полоса 20х4,0/150 ПВХ 50х18 9,36
7013 1200 полоса 40х4,0 квадрат 25х25 полоса 12х4,0/150 ПВХ 50х18 15,75
7018 1200 полоса 40х5,0 квадрат 20х20 квадрат 20х20/300 без накладки 16,10
7023-12 1200 полоса 40х4,0 квадрат 20х30/600 полоса 40х4,0 круг 8,0/150 ПВХ 50х18 16,42
7012-10 1000 полоса 30х4,0 квадрат 20х20/600 - полоса 14х4,0/150 ПВХ 30х4 24,78
7025-12-6 1200 полоса 30х5,0 квадрат 16х16/600 - полоса 16х4,0/150 ПВХ 40х18 25,13
Изготовление ограждений с поручнем ПВХ

По желанию заказчика конструкция перил может быть выполнена без поручня ПВХ (ГОСТ 19111-2001).

Покрытие ограждений из черного металла:

Все секции лестничных ограждений поставляются на объект в готовом окрашенном виде ПФ-115, либо в грунте ГФ-021 для последующего монтажа. Части сваренных между собой секций перил в местах сварки тщательно прокрашиваются.

Покрытие: грунт-эмаль или полимерное порошковое по (RAL).

Монтаж ограждений с поручнем ПВХ:

Установка перил в подъезде может быть произведена на любую бетонную лестницу:

ЛМ – Лестничные марши ЛМ – плоские без фризовых ступеней (без полуплощадок), применяются при строительстве жилых и общественных зданий.

ЛМП – Лестничные марши ЛМП - ребристые с полуплощадками, применяются при строительстве жилых и производственных зданий. Возможность изготовления без нижней полуплощадки. ГОСТ 9815-85 серия 1.050.2

ЛПФ - Лестничные марши ЛМФ – ребристые с фризовыми ступенями (без полуплощадок), применяются при строительстве жилых и производственных зданий. ГОСТ 9815-85 серия1.251 и др.

Все конструкции изготавливаются на производстве и же готовые секции закрепляются на месте согласно проекту.

У нас минимальные цены на изготовление стандартных ограждений для лестничных маршей (ЛМП 60.11.15-5) и других типов.

Хотите купить перила с поручнем ПВХ?
Назад

Наверх

ipk-triumf.ru

Сломаны перила на лестницах в подъезде

Нажмите сюда, что бы скачать документ в формате *.docx!

Куда: Служба жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края 660049, г. Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33

От Фамилия Имя Отчество 66ХХХХ, г. Красноярск, ул. Улица, д. ХХ, кв. ХХ

тел.

(XXX) XXX-XX-XX E-mail: ваш-email@ваш-email

ЗАЯВЛЕНИЕ о нарушении требований к содержанию общего имущества

в многоквартирном доме

По адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Улица, дом ХХ в подъезде №4 между третьим и четвертым этажами на перилах отсутствуют поручни. Таким образом управляющая компания ООО «Управляющая компания» нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), Жилищный кодекс РФ в ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

                В соответствии с п. 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) неисправное состояние лестниц (в том числе ослабление крепления поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины и пр.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и(или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность

В соответствии с ч. 1 ст. 165 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) общее имущества должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и(или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с вышеизложенным управляющая компания обязана содержать общее имущество в многоквартирном доме в надлежащем состоянии и обладает всеми необходимыми для этого ресурсами.

                В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №6464/10 от 29.09.2010 «Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме».

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

                В соответствии со ст. 2 Положения о государственном жилищном надзоре (утв. Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 №493) задачами государственного жилищного надзора является в том числе предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Федеральным закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а также Положением о государственном жилищном надзоре, прошу:

  • провести по изложенным мною фактам выездную проверку;
  • выдать управляющей организации ООО «Управляющая компания» предписание об устранении подтвердившихся нарушений и установить сроки его исполнения;
  • возбудить административное делопроизводство и привлечь к ответственности по статье 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и(или) жилых помещений» виновных лиц.

Фамилия Имя Отчество

XX.XX.201X

nkgkh.ru


Смотрите также