Модульный дом для постоянного проживания под ключ


Модульные дома - Быстровозводимые дома ideaDOM

Все проекты модульных домов IDEADOM

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

ideadom.ru

Модульные дома для постоянного проживания: Что учесть и в каком стиле оформить? (200+Фото Проектов)

Модульные дома для проживания появились в продаже недавно и не успели завоевать популярности. Во-первых, далеко не все люди, желающие построить дом, информированы о том, что это можно сделать из модульных блоков, а не с нуля. Во-вторых, из-за некоторых особенностей модульные дома требуют осторожного и вдумчивого подхода — не у всех есть на это желание и готовность. Однако, несмотря ни на что, сама идея постепенно получает все большее распространение.

Содержание этой статьи:

Первые модульные дома использовались на стройках и других объектах, где требуется постоянное проживание рабочих. Больше всего они походили на коробки из железа, дерева и гипсокартона, обшитые утеплителем — никаких дизайнерских изысков, одна практичность.

Модульные дома все более стают популярными

Однако со временем архитекторы поняли, что из подобных коробок можно легко строить целые здания — достаточно составить их, как составляется конструктор, спаять в нужных местах либо просто попасть специальными выступами в пазы. Такой способ строительства быстрый, не требует сложной подготовки, потому его стали применять для офисных зданий и промышленных объектов.

Прошло ещё какое-то время, прежде, чем мысль шагнула дальше: к жилым домам.

Это идеальное решение для постоянного проживания

И выяснилось, что дома из модульных блоков имеют определенные преимущества перед теми, которые строятся с нуля:
  • Скорость постройки. Это, пожалуй, основное достоинство. Блоки изготавливаются за несколько недель, а составить их в единое здание — дело пары дней активной работы. Никакой другой дом нельзя получить так быстро.
  • Отсутствие сезонных ограничений. Чтобы залить фундамент, нужна теплая и сухая погода. Чтобы возвести стены и обшить их утеплителем, а потом отделать, также нужно тепло и сухость. Но модульный дом уже готов — его стены возведены, утеплены, обшиты, потому его можно собрать хоть зимой или осенью, в период дождей.
  • Мобильность. Готовое здание легко можно разобрать, если оно со временем наскучит, и собрать заново, в другом порядке либо передвинуть на другое место. Очень полезно для любителей переезжать — дом отправиться с вами хоть на другой конец страны.
  • Устойчивость к землетрясениям. Модульный дом легко выдержит сейсмический удар, если возникнет такая необходимость.
  • Постоянный контроль качества. На стройплощадке, где возводится здание с нуля, у рабочих всегда есть соблазн выполнить свою работу недостаточно качественно. Неважно, ради того, чтобы сэкономить силы или ради того, чтобы использовать материалы подешевле. На заводе же, где собираются модули, все процессы контролируются изготовителем, и ему крайне невыгодно, чтобы в его изделиях был брак.
  • Невысокая цена. Сделать дом из модулей и поставить его на участке гораздо дешевле, чем возвести там что-то с нуля. Цена на модули начинается от ста тысяч, и по сравнению с ценами на постройку это немного.

Никакой другой дом нельзя построить так быстро

Помимо остальных достоинств, нужно учитывать, что не нужно платить рабочим, искать, где их поселить, устраивать из участка полноценную стройплощадку и вывозить строительный мусор. Модули приезжают уже готовыми, их нужно только собрать и отделать.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Проекты Финских домов из клееного бруса: Чем хороши и как оформить? (180+ Фото)

вернуться к меню ↑

Но, конечно, ничто не обходится совсем без недостатков:

  • Срок службы. В России модульные дома не слишком распространены, потому точных данных по тому, сколько они могут простоять в условиях наших холодных зим пока нет. Специалисты склоняются к тому, что из-за своих особенностей модульный дом будет в среднем служить по пятьдесят-семьдесят лет.
  • Особенности планировки. Во-первых, нельзя составить модули так, чтобы образовался дом выше трех этажей — устойчивость будет слишком сомнительной, чтобы это имело смысл. Во-вторых, количество вариантов, в которых можно составить готовые блоки, ограничено — зачастую результат отличается исключительно отделкой.
  • Сложности с поиском поставщика. В России эта технология пока не слишком распространена, потому найти фирму, которая будет этим заниматься, иметь хорошие отзывы и производить качественный товар может быть сложно. Особенно в провинции, куда все новые веяния доходят с большим опозданием.

Мобильные и удобные дома

  • Сложности с транспортировкой. Сделать модуль просто, собрать ещё проще. Но вот доставить его до места может быть трудно. Во-первых, дороги — не везде их состояние позволяет проехать крупногабаритной технике. Во-вторых, цена — придется нанимать кран и другую габаритную строительную технику.
  • Сложности с теплоизоляцией. Несмотря на использование сэндвич-панелей, которые обеспечивают неплохую теплоизоляцию, для суровых русских зим этого может оказаться недостаточно. Нужно обязательно продумать дополнительный слой утеплителя и прикинуть, как вы будете его менять, если со временем он раскрошить и в доме станет холодно.
  • Сложности с вентиляцией. Материалы, из которых изготавливаются модули, «не дышат» и это большой недостаток, потому что летом внутри будет душно, а зимой прохладно. Чтобы этого избежать, придется уделить большое внимание вентиляции — она должна не просто быть, а быть на высоте.

Летом душно, а зимой прохладно

Большая часть недостатков — трудности, с которыми нужно справиться и о которых нужно подумать. Никак скомпенсировать не получится разве что срок службы и проблемы с поставщиками.
Совет

Отдельное внимание нужно уделить вентиляции, теплоизоляции и проблемам транспортировки. Прежде, чем заказывать модульный дом, составьте план.

вернуться к меню ↑

Строительство модульного дома проходит последовательно, по этапам, на каждом из которых есть свои подводные камни, которые нужно учитывать.

Установка занимает до нескольких дней

Первый этап — поиск компании, которая займется постройкой. Нужно:
  • найти каталог, в котором можно ознакомиться со всеми фирмами региона и выбрать подходящие — те, которые достаточно близко, чтобы доставка не обошлась в астрономическую сумму;
  • почитать отзывы в интернете — чем больше довольных заказчиков, тем больше вероятность, что и у вас все будет хорошо;
  • связаться с представителями нескольких фирм, у которых наилучшие отзывы, и пообщаться с менеджером, чтобы оценить качество обслуживания и предварительные цены.
Совет

Не верьте всем отзывам, которые встретите. Читайте на разных ресурсах, ищите форумы. Помните, что какая-то часть отзывов может быть заказной — особенно если все они отправлены последовательно с небольшим перерывом или написаны в одном стиле.

Модульно-каркасный вариант

Второй этап — планирование. Нужно:
  • вместе с представителем компании составить смету грядущего строительства — поскольку у вас нет опыта, придется доверять профессионалу;
  • уделить особенное внимание теплоизоляции и вентиляции;
  • продумать, как техника будет попадать к вам на участок;
  • подписать договор.
Совет

Не бойтесь задавать вопросы, если вам что-то непонятно. Не бойтесь проверять полученную информацию в других источниках. Чем лучше вы будете осведомлены о нюансах, тем больше вероятность получить качественный результат.

Уделяйте внимание теплоизоляции

Третий этап — ожидание. В это время вы никак не сможете повлиять на процесс. Всем займется компания.

Все будет происходить последовательно:
  • за несколько недель — в некоторых случаях удается уложиться в две или в десять дней — на заводе будут изготовлены типовые блоки (если вы хотели нестандартную форму, времени уйдет больше);
  • когда блоки будут готовы, их, на крупногабаритной технике, привезут на участок;
  • за два-три дня рабочие соединят все секции в одну конструкцию, соединят коммуникации отдельных комнат в единую систему и подключат её к общим сетям.

Главное получить по итогам качественный результат

В результате через пару месяцев компания сдаст вам готовый дом и предоставит по нему документацию, где на каждый блок будет отдельная гарантия.

После останется только провести отделочные работы. О них вам тоже придется задуматься.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:265+ Фото стилей домов — Фасады, которые запомнятся

вернуться к меню ↑

Отделка модульного дома дело по-своему сложное: далеко не все материалы и стили будут с ним органично смотреться.

Можно сразу забыть про:
  • Классические стили. Классика — это натуральные материалы, это дерево и камень, бумажные обои и краска. Часто это некоторая помпезность, подчеркнутый уют, плавные линии, обилие текстиля, ощущение возвращения во времени. Барокко, готика, римский и египетский стили — все это с модульными домами сочетается очень так себе. Острые углы и отсутствие традиционной для частного дома крыши — подобная форма не подходит для того, чтобы воссоздать девятнадцатый век.
  • Эко-стили. Проблемы те же — натуральные материалы, традиционная форма, отсылки к культуре определенных стран в случае с модулями никак не применить. Можно попробовать японский стиль, но он будет смотреться странно. Можно обратиться к кантри, но и он тоже будет выглядеть глуповато.

Красота как снаружи, так и внутри

Основное решение для отделки это современные стили. В них то, что для классики и эко становится проблемой, легко превратится в изюминку.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Интерьер дома в стиле Шале: Как создать альпийскую сказку? 210+ Фото дизайна изнутри и снаружи

вернуться к меню ↑

Идеальный стиль для модульных домов — он воспевает будущее, функциональность, удобство и красоту передовых технологий. Острые углы, обилие света, выставленные напоказ коммуникации и провода, обилие технических новинок — у вошедшего должно создаваться впечатление, что он на космическом корабле.

В стиле хай-тек

  • Материалы. Хай-тек — это холод и строгость, это блестящие поверхности, это синтетические материалы. Отделка должна выполняться с использованием пластика (это один из немногих стилей где ПВХ-панели на стенах будут уместны), металла и стекла. Все остальное не приветствуется.
  • Отделка. Нейтральные цвета холодных светлых оттенков. Матовые поверхности не приветствуются, лучше заменить их глянцевыми. Особенных требований нет — главное, чтобы стены, пол и потолок не привлекали внимания и не имели акцента.
  • Мебель. Строгие геометрические формы, никаких замысловатых украшений и изгибов. Лучше всего, если она будет из синтетических материалов — прозрачный пластик, искусственная кожа, хром. Обязательным атрибутом являются стеллажи из металла и стекла. Акцента на мебели быть не должно и лучше воздержаться от её обилия — хай-тек требует ощущения простора.
  • Декор. Отсутствует в привычном смысле этого слова. Украшение хай-тека — техника. На ней должен быть сделан основной акцент. Плазменный телевизор на стене. Красивый блестящий комбайн на кухне. Сложная панель с множеством кнопок в ванной — подогрев, массаж, подсветка.
  • Освещение. Натуральное — обильное, через большие окна. Искусственное — также обильное, все нюансы разводки электричества должно быть видно. Хорошо смотрятся в хай-теке софиты, точечные светильники, высокотехнологичные лампы.

Этому стилю особенно пышный декор не характерен

Основные цвета:
  • серый;
  • белый;
  • бежевый;
  • черный.

Можно акцентировать внимание яркими чистыми цветами — желтый, красный, синий. Внешняя отделка также должна быть с применением металла и стекла.

Совет

Чем больше у модульного дома в стиле хай-тек окна и двери — тем лучше. Можно даже поставить входную пластиковую дверь, в створках которой будут два ростовых стекла.

Чем больше окон и дверей, тем лучше

вернуться к меню ↑

Спокойный и гармоничный, минимализм не боится острых углов и плоских поверхностей, потому вполне подходит для модульного дома. Создан он был, как противопоставление буржуазной роскоши классических интерьеров. Конструктивизм и философия японского стиля отлично в нем сочетаются.

  • Материалы. Преимущественно синтетические. Простая краска, простая штукатурка. Иногда встречается использование необработанной древесины — для внутренней отделки пола, например. Пластик не используется, стекло и металл только в элементах, не для основной отделки.
  • Отделка. Стены окрашены или оштукатурены, на полу необработанное дерево, потолок также окрашен или оштукатурен. Преобладать должны светлые, нейтральные цвета, никакого акцента, который может привлечь внимание к стенам, полам и потолку.
  • Мебель. Низкая, светлая, светлое дерево либо металл. Обивка у диванов и кресел однотонная, также светлая. Острые линии, простота. Плавность не приветствуется, как и слишком изысканная, причудливая форма.
  • Декор. Никакого обилия безделушек и аксессуаров — этого минимализм категорически не приемлет. Зато можно использовать фазы простых форм, абстрактные статуэтки, картины в простых рамах, подушки, живые цветы и пушистый ковер. Яркие цвета в оформлении не приветствуются — акцента быть не должно.
  • Освещение. Натуральное — обильное, большие окна. Занавески должны быть не из ткани, а жалюзи или рулонные шторы. Искусственное — также обильное, но при этом совсем незаметное. Лучше всего подходят маленькие встроенные светильники, которые не увидишь, если не заостришь на них внимание.

В стиле минимализм

Цветовая палитра у минимализма бедная — белый, серый, бежевый и натуральные цвета материалов. Даже черный не приветствуется, а контрастные сочетания и яркие оттенки совершенно недопустимы.

Наружная отделка должна быть выполнена по тому же принципу сдержанных цветов и отсутствия аксессуаров. Большие стеклянные двери будут смотреться хорошо.
Совет

Основное украшение минимализма — живые цветы. Этот стиль подойдет тем, у кого хобби — разводить растения в горшках на всех доступных поверхностях.

Цветовая палитра у минимализма бедная

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты отделки интерьера комнаты

вернуться к меню ↑

Зародившийся в Америке, в двадцатом веке, этот стиль достаточно оригинален — первые его воплощение располагались в промышленных зданиях, переделанных под жилье. Потому для него характерны высокие потолки (можно заказать модули большего размера), ощущение простора и некоторого весьма специфического уюта.

На полу линолеум либо бетон

  • Материалы. Фактурные, с натуральным цветом — кирпич (можно использовать плитку под кирпич), кожа, металл, стекло, дерево. Красить их не рекомендуется — видимое отсутствие отделки для лофта характерная черта.
  • Отделка. Пол — линолеум под бетон либо необработанные деревянные доски. Потолок окрашенный в белый либо в тот же цвет бетона. Стены полностью кирпичные либо с вставками штукатурки.
  • Мебель. Лаконичная, немногочисленная. Кожаный диван, стеллажи из металла и стекла, открытые вешалки вместо одежного шкафа. Острые углы, геометрическая форма, никаких плавных линий. Хорошо смотрятся обычные офисные стулья, а ещё лучше — барная стойка, отдельно подсвеченная свисающими с потолка лампами.
  • Декор. Вместо тканевых штор — жалюзи или рулонные шторы. Обилие аксессуаров не приветствуется, но хорошо выглядит один яркий акцент. Украшения лофта — экзотические статуэтки, ковер на полу, ваза с живыми цветами, электрогитара на стене. А самые лучшие украшения — предметы из рабочей сферы хозяина.
  • Освещение. Натуральное обильное, большие окна, как в заводских цехах. Искусственное тоже обильное и не ограниченное никакими правилами — можно сделать высокотехнологичные лампы, которые будут ездить по направляющим на потолке, а можно повесить огромную хрустальную люстру, которая будет дивно смотреться за счет контраста.

В стиле лофт

Цвета лофта — любые, главное, правильно работать с акцентами, чтобы не получилось слишком ярко или слишком блекло. Наружный декор совпадает с внутренним — штукатурка под бетон либо кирпичная кладка.
Совет

Хорошим решением будет украсить дом затейливым граффити с яркими, кричащими цветами и адекватным художественным исполнением. Причем сделать его можно как внутри помещения, в качестве яркого акцента, так и снаружи.

Наружный декор совпадает с внутренним

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Какие бывают крыши домов? Материал, покраска, утеплитель — Поэтапная технология работы

Яркий, креативный стиль, разительно отличающийся от предыдущих, которые сделают модульный дом на вид просторным, но и очень простым. Зародился в шестидесятые годы прошлого столетия в Америке, включает игру с цветами и светом.

  • Материалы. Преимущественно яркий глянец — акрил, стекло, ламинат.
  • Отделка. В идеале — несколько уровней у пола, с помощью которых можно провести зонирование. Приветствуются ниши, многоуровневые потолки. Потолок обычно красят или покрывают пластиковыми панелями, стены тоже красят или штукатурят, на пол кладут ламинат.
  • Мебель. Максимально незаметные шкафы плюс дешевая затейливая яркая мебель. Пластиковые стулья. Низенький яркий диванчик. Барная стойка или невысокие столики вроде журнальных — даже на роли обеденного.
  • Декор. Фотографии — лучшее украшение стиля поп-арт. Это могут быть рекламные постеры, плакаты с популярными группами, ваши собственные изображения. Должны давать яркий акцент на стены. Дополнять их может обилие текстиля в основном цвете. Подушки и пледы, ковер на полу и красивые занавески, скатерть на столе.
  • Освещение. Яркое. Окна можно не делать очень уж большими, но вот искусственное освещение должно быть обильным. Точечные светильники. Хром и пластик. Затейливые абажуры с надписями, узорами, иероглифами. Лампа на стол.

Максимально незаметные шкафы

Цвета — яркие, почти кислотные, но при этом обязательно либо дополняющие друг друга, либо друг с другом контрастирующие. По тому же принципу оформляется и наружная часть — яркие цвета и интересные их сочетания.

Совет

Выполняя дом в стиле поп-арт, будьте осторожны — несмотря на обилие акцентов, несмотря на преобладающие яркие цвета и множество безделушек, все должно сочетаться. Если вы не уверены, что сможете, найдите, с кем посоветоваться и наймите дизайнера.

Конечно, это далеко не все стили, подходящие для оформления модульного дома. Но они дают представление о том, как может выглядеть результат, при котором стандартная коробка, спаянная прямо на участке, будет выглядеть шикарно.

вернуться к меню ↑

Особенности постройки

вернуться к меню ↑

8.1 Общий Балл

Придумать отделку для модульного самостоятельно — это интересное приключение, которое позволит вам примерить на себя роль дизайнера и посмотреть на свои таланты. Кроме того, людям часто нравится жить там, где они приложили руку к созданию обстановки. Хотя, конечно, всегда можно договориться с компанией и поучить дом «под ключ», уже готовым. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Плюсы

  • невысокая цена — дешевле дом у вас построить просто не получится;
  • скорость — ни одно другое строительство не завершится всего за пару месяцев;
  • простота — монтаж происходит быстро и легко, причем в любое время года, так что получить свой дом готовым вы сможете и осенью, и зимой.

Минусы

  • трудно найти компанию, которая будет заниматься этим в России;
  • дом прослужит относительно недолго — все-таки семьдесят лет это не срок;
  • сложности с дизайном — не все стили подходят к модулям, нужно выбирать и думать.
Добавить свой отзыв

modernplace.ru

Не строим, а собираем конструктор – все особенности строительства модульных домов

Модульные дома представляют собой жилые объекты, собранные из специальных модулей (или так называемых секций) заводского изготовления. Каждая секция имеет свое предназначение, а в комплексе они образуют единое строение, ничем не отличающееся от традиционного дома.

Изначально готовые модули задействовали лишь для постройки торговых комплексов и объектов промышленного назначения. В связи с увеличением темпов индивидуального строительства стало возможным купить модульный дом для постоянного проживания.

При упрощенном рассмотрении такого принципа строительства, можно сравнить модульные дома с известным конструктором LEGO – взятое за основу стандартное решение позволяет создавать оптимальные проекты жилищных построек, увеличивать их площадь, изменять функциональное предназначение комнат.

Схема сборки модульного дома

Крупные компоненты модульных строений выполняются с учетом всех технологических и архитектурных регламентов, а также пожеланий заказчика. Работы на строительной площадке ограничиваются лишь заливкой фундамента и подключением к инженерным коммуникациям.

Положительные и отрицательные стороны модульной технологии строительства

Модульные дома в России применяются недавно и широкого распространения еще не получили, однако уже сейчас можно говорить о плюсах и минусах этой строительной технологии.

Модульный дом - отличный способ построить оригинальное жилое помещение

Достоинства модульного дома

Среди всех характеристик применения модулей в строительстве, можно выделить следующие положительные качества построек, возведенных по этой технологии:

  • Для изготовления дома используются современные материалы и технологии, имеющие низкую теплоотдачу, которая в сочетании с энергосберегающими инженерными системами позволяет обеспечить комфортный климат в любой сезон года.
  • Низкая стоимость. Благодаря простой технологии строительства и низкой стоимости стройматериалов цена на модуль дом почти в два раза ниже, чем на бетонные или кирпичные аналоги.
  • Эта технология позволяет заселяться в дом сразу после завершения монтажных работ, потому что здание не требует усадки.
  • Высокая мобильность конструкции, возможность транспортировки с одного места на другое и проведения вторичной сборки без потери качества функционирования.
  • Сочетание эластичности и прочности придает модульной конструкции повышенную стойкость к сейсмическим колебаниям и сезонным сдвигам почвогрунта. Благодаря этим свойствам, построить модульный дом можно даже на участках с проблемной почвенной структурой и пересеченным рельефом местности.

Мобильность - важнейшее качество модульного дома

Минусы использования модулей в строительстве

Несмотря на такое множество достоинств, данная технология все же имеет недостатки, которые требуется учесть при возведении дома:

  • Риск возникновения брака при производстве. Необходимо четко следить за качеством всех работ по созданию модулей, для того чтобы в дальнейшем, во время эксплуатации целого здания, не было необходимости исправлять недочеты. Это сделать очень трудно, потому что все коммуникации запечатаны внутри модуля, и к ним очень сложно подобраться
  • Ограниченная высотность здания, не превышающая двух этажей.
  • Отсутствие свободной циркуляции воздуха в помещении из-за повышенной герметичности конструкции. Требуется дополнительная установка вентиляционной системы.

Модульный дом на завершающей стадии строительства

Строительство модульных домов

Весь процесс приобретения дома состоит из следующих этапов:

  1. Проектирование. Здесь определяется дизайн, размеры, особенности канализационной и отопительной систем, расположение оконных и дверных проемов. Специалисты подготавливают на модульные дома под ключ проекты, и цены прописывают в смету затрат, просчитыв предстоящие расходы. По готовому проекту на заводе создается предварительная модель планируемой постройки.
  2. Подготовка площадки под строительство. Предварительно подготавливается территория, на которой планируется возводить будущую постройку. В зависимости от того, какое количество этажей будет иметь данное здание, решается вопрос о необходимости закладки фундаментного каркаса. Для временного объекта высотой не больше двух этажей достаточно лишь наличие бетонного основания.
  3. Доставка блочных секций с помощью спецтранспорта. Для их перемещения потребуется наличие автокрана на стройплощадке. При разгрузке их необходимо устанавливать в том порядке, в котором будет проходить сборка.
  4. Подключение коммуникаций. В большинстве случаев, в составе блоковой конструкции имеется особый санитарный блок, к нему подсоединяются внешние коммуникации, и от него ведется разводка внутренних инженерных сетей. Эти работы необходимо доверить исключительно профессионалам, для обеспечения беспрерывного функционирования всех коммуникаций возводимого объекта.
  5. Монтаж кровли. В качестве крыши применяются готовые типовые конструкции, которые имеют в своем составе балки-стропила на стальной основе, покрытые профилированным листом.

Двухэтажный модульный дом

Внутренняя и внешняя отделка модульного дома.

Для внешних отделочных работ используют стандартные панельные элементы и уже сформированные детали, что позволяет значительно ускорить и удешевить весь процесс. В настоящее время для отделки дома можно воспользоваться персональными дизайнерскими разработками или использовать стандартные решения.

Внутренняя отделка включает теплоизоляцию, которую монтируют в несущие элементы, верхние внутренние перекрытия и нижние части помещения. Помимо этого, на этом этапе нужно смонтировать проводку, весь кабель обязательно закладывается в гофрированную однослойную трубку, с целью ликвидировать возможное воспламенение из-за поломок в электрической сети. После этого устанавливаются электрические розетки, светильники и выключатели, осуществляется монтаж вентиляционного оборудования, подключается водопроводная, отопительная и канализационная система. Также, проводится декоративная отделка стен и потолка. Для этого можно использовать самые различные современные отделочные материалы.

Модульные дома для постоянного или временного проживания собираются в производственных условиях по стандартным технологиям с применением недорогого, но высококачественного сырья. Они экологически безопасны, долговечны и являются прекрасным вариантом для тех, кто хочет в короткие сроки стать владельцем комфортабельного жилья. К тому же модульные дома под ключ выйдут по стоимости значительно дешевле, чем жилье из других материалов.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами модульных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Модульные дома для круглогодичного проживания: быстрое решение острого вопроса

Если у вас до сих пор нет собственного жилья, обратите внимание на модульные дома для круглогодичного проживания. Подобные конструкции возводятся в короткие сроки и подходят для комфортного проживания больших и маленьких семей. Предлагаем разобраться в особенностях подобных строений, их видах и этапах покупки.

Модульные дома – современное жилье с минимальными сроками строительства

Преимущества и недостатки модульных домов для постоянного проживания

Прежде чем отдать предпочтение современному жилью, стоит обязательно оценить его преимущества и недостатки. К первым стоит отнести:

  • минимальные сроки возведения без привлечения тяжёлой спецтехники. Иногда достаточно одного дня;
  • строительство на любых участках, в том числе неподходящих для обычных строений;
  • достаточная прочность;
  • возможность увеличения жилой площади;
  • мобильность. При необходимости здание можно в любой момент разобрать и перевести на новое место;
  • возможность внесения изменения и улучшения эксплуатационных характеристик готового жилья.
Для возведения модульного строения подойдет любой участок

Из недостатков модульного дома для постоянного проживания стоит отметить:

  • высокие затраты на транспортировку, если производитель располагается достаточно далеко;
  • отсутствие мобильности у многоэтажных мобильных конструкций;
  • риск приобретения некачественного изделия, если его производителем была нарушена технология производства;
  • сложность теплоизоляции для некоторых регионов.
Многоэтажные конструкции теряют в мобильности

Как устроены модульные дома в зависимости от вида: основные нюансы

Конструктивные особенности модульных строений могут существенно отличаться. Это следует обязательно учитывать в процессе выбора. Предлагаем познакомиться с основными разновидностями модульных строений, подходящих для круглогодичного проживания.

Устройство строения определяется его назначением и конструктивными особенностями

Классический сборный дом из модулей

В классическом варианте сборный дом состоит из модулей, каждый из которых имеет своё определенное предназначение. Они могут использоваться как гостиная, детская, кухня, столовая, санузел или библиотека. В зависимости от этого монтируются соответствующие коммуникации.

Внимание! Каждый блок выполняется автономным, но при этом способен стать частью единой конструкции.

Лёгкие каркасные дома высокой заводской готовности

Подобные конструкции получили уже достаточно большое распространение. В заводских условиях изготавливается деревянный либо металлический каркас. В зависимости от архитектурных особенностей здания, либо места возведения, производится обшивка каркаса щитами.

Каркасные строения могут иметь различные внешний вид и площадь:

Дом из контейнеров: строительство из готовых полуфабрикатов

Чтобы стать обладателем модульного жилья, необязательно строить все с «нуля». Можно использовать готовые полуфабрикаты. Такие дома из контейнеров пользуются повышенным спросом за рубежом. Переоснащение модулей выполняется в заводских условиях. Монтируется черновой пол и необходимые коммуникации и системы, производится облицовка стен, вставляются окна и двери. Необходимое количество переоснащенных контейнеров доставляется на строительную площадку и соединяется в единую конструкцию.

Совет! Добавить оригинальности и индивидуальности модульному строению можно путем комбинирования контейнеров и других строительных модулей.

Мини-дома для круглогодичного проживания и путешествий на дальние расстояния

Если семья небольшая или человек живет один, в жилье большой площади он может чувствовать себя некомфортно. Таких людей могут заинтересовать мини дома для круглогодичного проживания, имеющие всё необходимое для комфортного проживания, а также подходящие для путешествий.

Транспортировать здание можно в любое место и на любое расстояние
Мобильные дома для круглогодичного проживания: идеальное решение для людей, много времени проводящих в дороге

Если вы много путешествуете, обратите внимание на мобильные дома для круглогодичного проживания. Их можно легко транспортировать и установить на выбранной площадке благодаря компактным размерам. Форма и функционал таких домиков могут существенно отличаться.

Плавучие модульные дома

Необязательно отправляться в путешествие на колесах и искать уединения на опушке леса. Можно хорошо отдохнуть, перемещаясь по реке или озеру. Однако в этом случае следует продумать способ доставки гостей к своему месту проживания.

Думаем, вам будет интересно следующее видео:

Модульные дома для круглогодичного проживания: материалы, используемые для их изготовления

Цена модульных домов для круглогодичного проживания зависит от их размеров, конструктивных особенностей и используемых материалов. Последние должны быть высокого качества и отвечать нормативным требованиям. Выбор делается в пользу:

  • Дерева. Оно составляет основу конструкции. Прямоугольный или квадратный брус подвергается обязательной сушке. Все элементы модульной конструкции тщательно подгоняются друг к другу в заводских условиях, а затем маркируются, что значительно сокращает сроки строительства. Для стен может использоваться профилированный брус;
Строения из дерева обладают всеми преимуществами обычных деревянных домиков
  • Сэндвич-панели, состоящие из двух OSB-плит с промежуточным слоем из пенополистирола. Модульные дома для круглогодичного проживания под ключ часто изготавливаются из сэндич-панелей, так как данный материал позволяет за короткий срок возвести строение большой площади;
Сэндвич-панели имеют хорошие теплоизоляционные характеристики
  • Металла. Находят ограниченное применение, хотя обладают высокой прочностью. Чаще всего к металлическому каркасу крепятся гофрированные листы толщиной более 2 мм. Используются для возведения преимущественно одноэтажных строений. Нуждаются в утеплении.
Контейнер – основа современного компактного домика

Архитектура модульных домов

Сравнительно недавно для подобных строений был характерен стиль минимализма. Они имели простые и ясные формы, и при этом оснащались всем необходимым для комфортного проживания.

Сегодня архитектурные особенности модульных строений могут существенно отличаться. Можно приобрести дом в средиземноморском стиле, в котором есть центральный зал с расположенными вокруг остальными помещениями. Доступно также жильё в стиле минимализма и хай-тек. Они имеют четырехугольную форму с четкими линиями. В поисках бюджетного дома для постоянного проживания, большинство отдает предпочтение именно таким конструкциям.

Достаточно популярны здания с большой площадью остекления. В них всегда много света и практически отсутствует грани между внутренним и наружным пространствами. Иногда пристраивается веранда, терраса или балкон.

Нестандартные решения добавят индивидуальности зданию

Особенности индивидуального проектирования модульных домов

При обращении в любую компанию, специализирующуюся на производстве модульных домов, вы обязательно познакомитесь с типовыми конструкторскими решениями. Большинство из них уже неоднократно возводились на различных строительных площадках, а потому на них можно посмотреть «в живую». Если же вы претендуете на индивидуальность, стоит разработать индивидуальный проект мини дома или коттеджа.

Индивидуальное решение или собственный проект: стоит решить заранее

Быстровозводимые дома для постоянного проживания: типовые и индивидуальные решения

Несмотря на то, что для изготовления подобных строений используются типовые модули, всегда можно добавить индивидуальности быстровозводимому дому для постоянного проживания. Специалисты профильных компаний помогут создать эксклюзивный продукт, придерживаясь строительных норм и учитывая особенности прокладки коммуникаций внутри каждой из комнат. Также будут учтены особенности ландшафта на конкретном участке.

Маленькие дома для постоянного проживания также могут быть достаточно комфортными. Высокая эргономичность и рациональное использование внутреннего пространства позволяет стать обладателем всего необходимого, даже на сравнительно небольшой площади.

Типовые модули могут стать частью уникального проекта

Модульные дачные дома: всё для комфортного отдыха

Став обладателем загородного участка, не стоит затягивать сроки строительства. Модульные дачные дома позволяют без особых трат и в ограниченные сроки стать обладателем собственного «семейного гнездышка» для летнего либо круглогодичного отдыха. Квадратура такого домика будет зависеть исключительно от количества членов семьи и площади дачного участка.

На этапе разработки проекта стоит сразу определиться, в какое время планируется отдых на даче. Если домик будет эксплуатироваться исключительно в летнее время, можно существенно сэкономить на теплоизоляционных характеристиках строения.

Внимание! При увеличении количества членов семьи, всегда можно приобрести дополнительный модуль.

Наличие у модульных домов для дачи всех необходимых коммуникаций позволит не отказываться от комфортных условий проживания.

Для модульной дачи требуется мало места

Как купить модульный дом: основные этапы

Если вы решили купить модульный дом, предлагаем ознакомиться с основными этапами процесса. Это позволит вам приобрести жилье, полностью отвечающее потребностям семьи.

Для начала стоит определиться с требованиями к будущему жилью

Изучение рынка предложений и производителей

На данном этапе стоит познакомиться с предложениями различных строительных компаний. Внимание следует уделить организациям, чья продукция пользуется наибольшим спросом. При выборе стоит обязательно ориентироваться на отзывы людей, которые уже больше года прожили в модульном доме.

Совет! Выбрав исполнителя, изучите типовые проекты, предлагаемые производителем, либо выскажите пожелания по разработке собственного проекта.

Типовые решения могут быть достаточно оригинальными

Создание документации и заключение договора со строительной фирмой

На данном этапе участок готовится к строительству с обязательным получением необходимых разрешений от госорганов на подведение необходимых коммуникаций.

Затем составляется смета, в которой подробно прописываются все предстоящие расходы. Если цена и проект модульного дома под ключ устраивает, заключается договор на строительство.

Подписывая договор, внимательно изучите все пункты

Этапы строительства модульных домов

Процесс строительства каркасно-модульных домов под ключ включает следующие этапы:

  • в заводских условиях изготавливаются специальные секции;
  • к месту строительства транспортируются все подготовленные модули;
  • монтаж цельной конструкции из отдельных элементов;
  • подключение коммуникаций;
  • выдача технической документации, содержащей данные о собранных модулях и предоставляемой гарантии.
Сборка конструкции выполняется на строительной площадке

Сколько стоит проект и строительство модульного дома под ключ – обзор цен

Стоимость любого строения будет зависеть от его конструктивных особенностей, материалов, используемых при строительстве, а также площади. Цена быстровозводимого дома под ключ для проживания на строительном объекте начинается от 51 000 рублей. Такие строения имеют небольшую прочность и отличаются рациональным распоряжением внутренним пространством.

Стоимость домов для постоянного проживания намного выше. В среднем за строение площадью 30 квадратов, состоящее из двух модулей, придется заплатить около 500 000 рублей. Объекты на 80 – 120 квадратов обойдутся в 1 800 000 – 2 200 000 и выше.

Думаем вам будет интересно мнение людей, которые уже живут в модульных домах:

Подробнее на ForumHouse: https://www.forumhouse.ru/threads/60775/Подробнее на ForumHouse: https://www.forumhouse.ru/threads/60775/page-2

Если вы уже проживаете в модульном доме, добавляйте фото и цену, за которую вы его приобрели в комментарий. Нам интересны все детали!

housechief.ru


Смотрите также