Куда отводится талая и дождевая вода с придомовой территории


Инструкции и схемы отвода дождевых и талых вод от дома

Разместите заявку

Обратный звонок Отправить заявку

Качественный отвод (дренаж) дождевых и грунтовых вод от дома – обязательное условие долгой и надежной эксплуатации тротуаров и площадок, которые покрыты любым видом тротуарной плитки.

Из статьи вы узнаете, почему дренаж воды так важен, что происходит при неполном удалении воды и какие схемы используют для этого.

Почему это важно

Сброс ливневых и талых вод

Чтобы понять, почему дренирование воды настолько важно, необходимо знать, как устроено дорожное покрытие с мощением любым видом плитки. Перед укладкой подстилающих слоев снимают часть грунта и уплотняют поверхность канавы.

В большинстве регионов России преобладают глинистые и песчаные грунты глубиной в десятки метров, верхний (мягкий) слой которых состоит из смеси глины, песка и перегноя. В горных регионах (предгорья Урала, Северный Кавказ и другие) нередко глубина мягкого грунта не превышает 30 сантиметров, после чего начинается скальный грунт (камень, скала). Уложенная в этих местах отмостка менее чувствительна к воде.

Когда вода проникает сквозь подстилающие слои и достигает грунта, глина и чернозем размягчаются. Если количество воды велико и достаточно времени, глина превращается в жидкую грязь, в которую проваливается основание мощения. В результате, на отдельном участке проседает сначала слой щебня, затем слой песка и, наконец, тротуарная плитка или брусчатка.

В России для строительства основания (подстилающих слоев) редко используют промытый песок и щебень. Особенно, если делают не для себя.

Если вы наняли бригаду шабашников, при этом доверили им покупку всего необходимого и желаете сэкономить, с вероятностью 95 процентов они сэкономят на качестве материалов. Для подстилающих слоев такие работники используют материал, который не только не промыт, но даже не очищен с помощью грохота.

Сброс воды городского коллектора ливневой канализации

Когда через непромытые и неочищенные песок и щебень проходит вода, она смывает мелкие частицы. В результате образуются пустоты, которые со временем проседают. Особенно сильно это проявляется при пучении грунта (замерзании воды, которой он наполнен, в результате этого уровень грунта поднимается).

Слабый отвод воды от участков приводит к разрушению элементов мощения. Вода, которая проникла (впиталась) внутрь плитки, при температуре ниже нуля градусов замерзает, расширяется и разрушает ее структуру.

Дешевле один раз построить нормальный дренаж ливневых и талых вод, чем каждые 3-5 лет проводить капитальный ремонт отмостки.

Схемы дренажа грунтовых и талых вод

Для дренажа вод используют следующие схемы:

  • поверхностная с помощью тротуарных водостоков;
  • поверхностная с помощью водосточных канав;
  • подземная с подключением к городской ливневой канализации;
  • подземная с подключением к септику или устройствам очистки воды и последующим сбросом в водоем.

Схема дренажа воды с помощью тротуарных водостоков описана в статье Элементы водоотведения.

Схему поверхностного дренажа с помощью водосточных канав используют, если позволяет рельеф и структура местности. Необходимы уклон не меньше 1 см на 1 метр, возможность сбросить воду в реку или озеро, возможность выкопать канавы или поднять дорогу (тротуар) и противоположную стенку канавы.

Основание подготавливают таким образом, чтобы уклон мощеного участка в сторону канавы составлял не менее 1 см на 10 метров. Бордюр устанавливают на уровне элементов мощения, не допуская превышения даже на один миллиметр. Такую схему редко применяют для мощеных участков, потому что необходимо укреплять ближнюю сторону канавы с помощью бетона, асфальта или других материалов, чтобы защитить основание.

Прокладка коллектора ливневой канализации

Общая структура схем подземного дренажа одинакова. Отвод воды производят по закрытой бетонной (раструбные трубы или лотки с крышкой) или пластиковой (ПВХ или полиэтилен) трубе. Центральную трубу (коллектор) прокладывают либо на 0,1-0,5 метра глубже нижнего подстилающего слоя, либо сбоку на глубине 0,3-0,7 метра ниже поверхности.

Расположение коллектора сбоку предпочтительней, потому что в случае серьезного засора необходимо раскапывать трубу, удалять засор (нередко с разрушением участка трубы и последующей заменой) и снова засыпать грунтом. Поэтому использование бетонных лотков и крышек для отвода дождевых вод позволяет избежать разрушения труб. Достаточно снять крышку, прочистить засор, поставить крышку на место, засыпать грунтом и восстановить покрытие.

Очистные сооружения для фильтрации ливневых и талых вод

Чтобы решить, какая из схем подземного дренажа предпочтительней, обратитесь в отдел архитектуры, чтобы узнать, где проходит ближайший коллектор ливневой канализации и в чьей собственности находится. После этого обратитесь к собственнику, чтобы узнать условия подключения.

В администрации города/поселка проконсультируйтесь о возможности сброса ливневых и талых вод «на рельеф», то есть в «природные канавы» – овраги, лощины и впадины, которые выводят к водоему или реке.

Скорее всего, вам назначат несколько дорогостоящих экспертиз и обяжут приобрести очистные сооружения. Хотя известны случаи, когда удавалось сэкономить на экспертизах и без всяких взяток, но это зависит от эколога, который принимает решение.

Организованный сброс ливневых и талых вод без получения разрешения незаконен. Если вас поймают на этом, то заставят заплатить крупный штраф и принудят демонтировать всю систему отвода дождевой воды. Или обяжут получить разрешение с максимальным количеством экспертиз, установкой очистных сооружений у «своих» компаний и по максимальной цене.

Почему нельзя сбрасывать воды в бытовую канализацию или септик

Бытовая (фекальная канализация) рассчитана на небольшое количество бытовых стоков, поэтому диаметр труб меньше, чем для ливневой канализации. Количество воды во время ливня или таяния снега в десятки и сотни раз превышает пропускную способность канализационного коллектора или септика. В результате их содержимое вымывает на поверхность.

В ливневых и талых водах большое количество песка, мелко и крупногабаритного мусора, поэтому подача такой воды приведет образованию засоров в коллекторе. По российскому законодательству сброс ливневых и сточных вод в бытовую канализацию незаконен и карается крупным штрафом.

Как организовать слив во дворе своими руками

Если вы замостили плиткой двор, воспользуйтесь старой системой дренажа. Если вода стекала через отверстия в фундаменте забора и уходила через сточную канаву, создайте основание для отмостки таким образом, чтобы уклон был направлен на прямую линию от фундамента забора и до дома, а также в сторону сточной канавы. Величина уклона 1-1,5 см на 10 метров.

Линию разметьте перпендикулярно фундаменту забора. Если диаметр отверстия в фундаменте забора меньше 20 см, просверлите или пробейте несколько дополнительных отверстий диаметром 6-15 см.

Если ко двору была подведена ливневая канализация, то никаких дополнительных согласований не нужно. Но на всякий случай проконсультируйтесь в городском/сельском отделе архитектуры или в водоканале. Возможно, там затребуют проект реконструкции ливневой канализации в вашем дворе. Но в 9 из 10 случаев никаких дополнительных согласований ненужно.

Если у вас не было никакого дренажа ливневых вод, посетите соседей, посмотрите, как сделано у них. Если у большинства соседей ливневые воды сбрасывают в сточную канаву, смело сбрасывайте воду в нее по описанной выше технологии. Если соседи подключены к коллектору ливневой канализации, обратитесь к собственнику канализации на предмет подключения к ней.

Правильно организованное отведение ливневых и талых вод влияет на прочность и надежность отмостки гораздо сильней, чем прочность и качество плитки. Из статьи вы узнали, какие схемы используют для дренажа этих вод, в каких случаях необходимы разрешения и согласования, а когда можно обойтись без них.

Поделиться:

trotuar.biz

Статьи по теме

Предотвратить ущерб, нанесенный талыми водами и обильными осадками, можно посредством обустройства поверхностного водоотвода. Данная система служит для сбора и отвода избыточных атмосферных осадков, которые зачастую подтапливают прилежащий участок, а вместе с ним плодовые деревья (и другие насаждения), фундаменты и подвалы. В статье речь пойдет о системе поверхностного водоотвода.

Содержание:

Преимущества поверхностного водоотвода

Устройство системы не требует серьезных финансовых вложений, за счет уменьшения земляных работ. В результате чего снижается вероятность нарушения структурной прочности грунта, то есть просадки.

  • За счет организации наружного водоотвода линейного типа значительно расширен охват территории для водосбора, при этом редуцируется такая величина, как протяженность магистрали канализации.

  • Проведение системы может производиться без нарушения всей целостности существующего дорожного покрытия. Здесь осуществляется врезка согласно ширине желобов.
  • Система целесообразна для монтажа на каменистых или неустойчивых грунтах. А также в тех местах, где нет возможности произвести глубинные работы (архитектурные памятники, подземные коммуникации).

Виды водоотводов

Водоотводы - часть ливневых канализаций, которые применяются при благоустройстве как общественных, так и частных территорий. Существует 2 типа систем: линейная и точечная.

  • Линейная система состоит из желобов, пескоуловителя, иногда и дождеприемника. Такая конструкция прекрасно справляется со своей задачей на больших территориях. При ее организации земляные работы сведены к минимуму. Ее монтаж необходим на участках с глинистым грунтом, или уклон которых составляет более 3º.

  • Точечная система представляет собой локально расположенные дождеприемники, объединенные под землей трубопроводами. Система оптимальна для сбора воды, поступающей из кровельных водостоков. Также ее установка целесообразна на участках со скромными площадями или когда имеются какие-либо ограничения для обустройства линейного водоотвода.

Каждая система отличается эффективной работой, но их комбинирование является оптимальным вариантом при организации водоотвода.

Устройство дренажа для водоотвода

Для организации водоотвода линейного или точечного применяются различные элементы и устройства, где каждая составляющая выполняет свое назначение. Грамотное их объединение приводит к результативной работе.

Желоба

Водоотводные лотки – неотъемлемая часть линейной системы, служат для сбора осадков и талой воды. После чего направляют излишнюю влагу в канализацию или, по крайней мере, отводят подальше от участка. Каналы изготавливают из бетона, полимербетона и пластика.

  • Пластиковые изделия отличаются легким весом и простым монтажом. Специально для этого были разработаны заглушки, переходники, крепежи и другие элементы, облегчающие процесс сборки и установки системы. Несмотря на высокие технические характеристики (прочность и морозостойкость) используемого материала, они ограничены нагрузкой – до 25 тонн. Такие желоба устанавливаются на загородных участках, пешеходных зонах, велосипедных дорожках, где не предусматриваются высокие механические воздействия.

  • Лотки из бетона – несомненно, прочные, долговечные и доступные по цене. Они способны выдерживать весьма солидную нагрузку. Их монтаж целесообразен в местах проезда транспорта, например, на подъездных дорогах или около гаражей. Сверху устанавливаются стальные или чугунные решетки. Надежная система креплений не позволяет изменить положение в процессе эксплуатации.
  • Полимербетонные каналы сочетают в себе лучшие показатели пластика и бетона. При небольшом весе изделия принимают существенную нагрузку и отличаются более высокими физико-техническими свойствами. Соответственно, имеют и приличную стоимость. Благодаря гладкой поверхности желобов песок, редкая листва, ветки и другой уличный мусор проходят без затруднений. Грамотная установка и периодическая очистка гарантируют долговременную службу водоотвода.

Пескоприемники

  • Этот элемент системы отвечает за фильтрацию воды от песка, земли и других взвешенных частиц. Пескоуловитель оснащен корзиной, в которой и собирается посторонний мусор. Оборудование, установленное в непосредственной близости от слива в канализацию, обеспечит наиболее эффективную работу.
  • Пескоуловители, как и лотки, должны соответствовать типу нагрузки. Так как данный элемент находится в одной связке с другими составляющими водоотводной системы, он должен быть из того же материала, что и остальные звенья цепи.

  • Его верхняя часть имеет такую же форму, что и желоба. Он также закрывается дренажной решеткой, поэтому внешне пескоприемник незаметен. Снизить его уровень расположения (ниже глубины промерзания грунта) можно путем установки данных элементов друг на друга.
  • Конструкция пескоуловителя предусматривает наличие боковых отводов для подключения к трубам подземной ливневой канализации. Выводные отводы стандартных диаметров расположены значительно выше дна, поэтому мелкие частицы, оседая, остаются там.
  • Пескоприемник также может быть изготовлен из бетона, полимербетона и синтетических полимеров. В комплектацию входят стальные, чугунные, пластиковые решетки. Его выбор осуществляется в зависимости от предполагаемого объема отводимой воды и уровня нагрузки в зоне его установки.

Дождеприемники

  • Талая и дождевая вода собранная водосточными трубами с кровли здания попадает на отмостку. В этих зонах и устанавливаются дождеприемники, представляющие собой контейнера квадратной формы. Их монтаж целесообразен и в тех местах, где не представляется возможным обустроить поверхностный дренаж линейного типа.

  • Так как дождеприемники выполняют функцию пескоуловителя, они дополняются мусоросборником, который регулярно очищается и сифоном, уберегающим от пахучих веществ, идущих от канализации. Также они оснащаются насадками для соединения с трубами подземного дренажа.
  • Чаще всего их производят из чугуна или прочного пластика. Верхняя часть имеет решетку, воспринимающую нагрузки, препятствующая попаданию крупного мусора и выполняющая декоративную функцию. Решетка может быть пластиковой, стальной или чугунной.

Дренажные решетки

  • Решетка – часть поверхностного водоотвода. Она принимает на себя механические нагрузки. Это видимый элемент, поэтому изделию придается декоративный вид.
  • Дренажная решетка классифицируется в соответствии с эксплуатационными нагрузками. Так для приусадебного, загородного участка подойдут изделия класса А или С. Для этих целей используются пластиковые, медные или стальные решетки.

  • Чугунные изделия славятся своей прочностью. Такие решетки применяют при обустройстве территорий с высокой транспортной нагрузкой (до 90 тонн). Хотя чугун подвержен коррозии и требует регулярного окрашивания, альтернативы ему по прочности просто нет.
  • Что касается срока эксплуатации дренажных решеток, то чугунные изделия прослужат как минимум четверть века, стальные – около 10 лет, пластиковые решетки придется поменять уже через 5 сезонов.

Проектирование водоотвода

Расчет системы на больших площадях производится согласно гидропроекту, в котором учитываются малейшие нюансы: интенсивность осадков, дизайн ландшафта и многое другое. На его основе определяется протяженность и количество элементов дренажной системы.

  • Для загородных или дачных участков достаточно нарисовать план территории, на котором размечается расположение водоотвода. Здесь же рассчитывается, количество желобов, соединительных элементов и других составляющих.

  • Ширина каналов подбирается в зависимости от пропускной способности. Оптимальной шириной лотков для частного строительства считается 100 мм. В местах с повышенным водоотведением могут использоваться желоба и шириной до 300 мм.
  • Внимание следует обратить и на диаметр отводов. Стандартное сечение канализационных труб равно 110 мм. Поэтому, если выходное отверстие имеет другой диаметр – необходимо использовать переходник.

Быстрый отток вод по каналу обеспечит поверхность с уклоном. Организовать наклон можно следующими способами:

  • использование естественного уклона;
  • путем проведения земляных работ создать уклон поверхности (при минимальных перепадах);
  • подобрать лотки с разными высотами, применимо только на маленьких площадях;
  • приобрести каналы, у которых внутренняя поверхность выполнена под уклоном. Как правило, такие изделия изготавливаются из бетона.
Этапы устройства линейного водоотвода
  • Посредством натянутой бечевки размечаются границы водоотвода. Если система проходит по бетонной площадке разметка осуществляется песком или мелом.
  • Далее производится выемка грунта. На асфальтированном участке используется отбойный молоток.
  • Ширина траншеи должна быть больше лотка примерно на 20 см (по 10 см с каждой стороны). Глубина под желоба из легких материалов рассчитывается с учетом песчаной подушки (10-15 см). Под бетонные лотки настилается сначала слой щебня, а затем и песка по 10-15 см каждый. Стоит отметить, что дренажная решетка после монтажа должна располагаться ниже на 3-4 мм уровня поверхности. Дно траншеи можно залить и тощим бетоном, но такие действия выполняются, если не предусматривается проезд автотранспорта.

  • Собирается система водоотвода. В траншею укладываются лотки и посредством креплений шип-паз фиксируются между собой. Зачастую изделия маркируются стрелкой, указывающей направление движения воды. При необходимости места соединения герметизируются полимерными компонентами.
  • Далее монтируется пескоуловитель. Магистраль водоотвода посредством фасонных частей соединяется с пескоприемником и канализационными трубами.
  • Пустое пространство между желобами и стенками траншеи засыпается щебнем или землей выкопанной ранее и тщательно утрамбовывается. Также возможна заливка песчано-гравийным раствором.
  • Установленные каналы закрываются защитно-декоративными решетками. Стоит отметить, что если при обустройстве водоотвода используются пластиковые лотки, то решетка устанавливается да заливки пространства бетонной смесью.

Этапы обустройства точечного водоотвода
  • В зонах с наибольшим скоплением влаги вырывается котлован. Ширина ямы должна быть равна размеру контейнера дождеприемника. Необходимо учесть, что решетка, также должна быть чуть ниже поверхности земли.

  • Также производится выемка грунта и в местах прокладки магистрали для линейного отвода или труб. Здесь важно соблюдать уклон примерно 1 см на каждый линейный метр поверхности.
  • Дно котлована трамбуется и обустраивается песчаная подушка, слоем в 10-15 см. Поверх нее заливается бетонная смесь толщиной около 20 см.
  • Далее устанавливается дождеприемник, к которому подсоединяют водоотводные лотки или канализационные трубы.
  • В завершение монтируют сифон, вставляют корзину-мусоросборник и устанавливают решетку.
  • Конструкция дождеприемника позволяет установить несколько контейнеров друг на друга. Это дает возможность заглубить выводящую трубу ниже промерзания грунта.

Мелкосидящие каналы

Каменистые почвы затрудняют установку желобов стандартных размеров. В связи с этим некоторые производители предлагают продукцию с небольшой глубиной заложения, где высота канала составляет 95 мм.

  • Обычно лотки изготавливаются из пластика с высокими физико-техническими показателями. В комплектацию входят дренажные решетки из оцинкованной стали стойким к истиранию полимерным покрытием.
  • Такие каналы широко применяются в зонах с небольшим количеством сточных вод. С их помощью удастся организовать эффективный поверхностный дренаж с проведением минимальных земляных работ.

Своевременно установленный и качественно организованный водоотвод убережет от сезонного подтапливания фундамент и зеленые насаждения, придаст ландшафту ухоженный вид. Расходы на обустройство окупятся быстро. Система продлит срок эксплуатации строения, снизит расходы на ремонт и дополнительное обслуживание. Трудоемкая и затратная борьба с плесенью в подвале из-за повышенной влажности обойдет стороной.

strport.ru

Водоотведение от дома дождевых вод

Система водоотведения дождевых или талых вод от зданий (дренаж) является одной из наиболее важных для поддержания зданий любого назначения в хорошем состоянии, продления срока их эксплуатации. Накопление воды в не предназначенном для этого месте может легко привести к разрушению фундамента и придомовой территории, загрязнению покрытия фасада, гибели растений, заболачиванию местности.

Одним из вариантов защиты здания является его гидроизоляция, однако для полноценной защиты только ее недостаточно. Эффективной будет совместная преграда для влаги из гидроизоляции и системы дренажа.

В некоторых случаях система, которая будет отводить воду от дома, является обязательной. Например, в домах, которые расположены в низине или на глинистых и суглинистых почвах. Риск разрушения фундамента зданий также высок в местностях с большим уровнем осадков, высоким уровнем залегания грунтовых вод. Кроме природных причин, есть и созданные человеком угрозы – здания с заглубленным фундаментом подвержены скоплению воды возле него, а бетонные или асфальтированные дорожки препятствуют просачиванию воды в почву.

Элементы системы отвода дождевых вод от дома

Полноценной считается система, которая включает в себя кровельный, поверхностный и дренажный сбор осадков.

Кровельная система сбора воды складывается из желобов по краю крыши, вертикальных труб, расположенных обычно по углам зданий и выпускных воронок. Системы водостока с круглым сечением устанавливаются на многоэтажных жилых домах или промышленных зданиях, поскольку они имеют бóльшую пропускную способность.

Трубы с прямоугольным сечением устанавливают на небольших зданиях. Материалом для производства труб обычно служит пластик или оцинкованный металл – долговечный, практичный и легкий. При установке кровельной системы важно прочно укрепить все элементы во избежание шума во время прохождения воды.

Имеет значение также и вид крыши – скатная или плоская. Если скатная крыша не требует дополнительных устройств, то для плоской крыши, а также открытых балконов и террас, может понадобиться обустройство внутреннего водостока.

Поверхностная система не требует большого объема земляных работ: в неглубокие траншеи выкладываются дождевые лотки, которые накрываются защитными решетками. Место точки сбора воды, размеры лотков и количество траншей специалисты высчитывают с учетом рельефа местности и среднего количества осадков на данной территории.

Глубинный дренаж является наиболее распространённым вариантом обустройства системы управления дождевыми водами. Требует большого объема земляных работ – траншеи должны быть около 80 см. в глубину. На слой щебня и прочного геосинтетического полотна в траншеи укладываются трубы с перфорацией. Обратите внимание, что применение геосинтетического полотна является рекомендованным при монтаже в глинистую или суглинистую почву. Укладка в песчаную почву в таком полотне не нуждается.

Эта система водоотвода особенно важна для зданий, которые имеют подвал, цокольный этаж при высоком уровне грунтовых вод. Хотя дождевые воды будут собираться этой дренажной системой лишь в течении сезона дождей (весной и осенью), ее отсутствие может нанести серьезный урон фундаменту и придомовой территории.

Кроме вышеупомянутых систем дренажа, существует еще несколько, менее распространённых, например, засыпной дренаж или пластовый.

Пластовый дренаж применяется для многоквартирных домов, подземных переходов и промышленных комплексов. Засыпная система водоотведения применяется на небольших участках, на которых сложно или невозможно установить открытый дренаж. Перед его обустройством следует знать, что последующий осмотр земляных траншей, их обслуживание провести будет невозможно, поскольку после укладки в траншею геополотна, щебня и труб, все накрывается слоем дерна для более привлекательного вида.

Варианты «укрощения» дождевой воды 

У некоторых видов дренажа имеются варианты, которые можно выбирать в зависимости от количества осадков и способов монтажа.

Поверхностная система водоотведения имеет линейный и точечный виды. Линейный вид подразумевает сбор дождевой воды со всей придомовой территории. Система образуется линиями траншей, по которым вода стекает в накопитель.

Точечная система занята сбором воды в определенных точках участка, чаще всего это выпускные воронки водостоков или поливочные краны. Точки сбора закрываются решетками для недопущения веток, листьев и иного мусора в систему водоотведения. Дренажные трубы точечной системы подсоединены к основной трубе, которая ведет к колодцу.

Существует также комбинация из точечного и линейного вида, которая считается наиболее выгодной, в смысле затрат и эксплуатации.

По способу монтажа системы водоотведения делятся на открытые и закрытые.

Открытые системы представляют собой соединение неглубоких наклонных траншей, объединенных общей водоотводной канавой. В траншеи укладываются пластиковые или бетонные лотки, накрытые решетками. Этот вид дренажа предпочитают за невысокую стоимость и скорость монтажа.

Обустройство водоотведения лучше всего проводить в период строительства здания, проведение монтажа после окончания строительных работ сопряжено с определенными трудностями. В период между установкой полноценной системы можно организовать временный водоотвод – сбор воды производить вручную, с помощью бочек: под водосточной трубой устанавливается емкость подходящего объема.

Закрытая система имеет более узкую и мелкую траншею, а значит, меньшую пропускную способность. «Плюсами» считаются более эстетичный вид и безопасность эксплуатации.

Вертикальный дренаж можно назвать вариантом глубинной системы водоотведения. Возле строений устанавливается нужное количество колодцев с погружными насосами. Этот вариант водоотведения наиболее эффективен, однако и наиболее затратен, поскольку требует большого объема земляных работ и специальных знаний.

Также закрытую установку системы водоотведения можно разделить на сплошную и пристенную. Как видно из названия сплошная монтируется на территории всего участка, защищая при этом цоколь и придомовую территорию.

Пристенная система располагается исключительно возле фундамента здания, защищая от дождевой воды только строение.

Подготовка к монтажу системы по отведению лишней воды от дома

До начала работ по обустройству системы водоотведения необходимо подготовить информацию по рельефу данной территории, составу грунта, средние показатели осадков. Эти данные можно взять в специализированных службах. Вибрационные нагрузки на территории, где будет проходить прокладка труб, должны быть известны самому заказчику, правильно определить их поможет мастер из специализированной строительной компании.

Место сброса дождевых вод

Не менее важным элементом системы является пункт приема дождевых вод. Им может служить природный водоем, специально подготовленное дренажное поле, состоящее из ряда углублений, через которые вода просачивается в почву, канализационные коллекторы. Главным условием обустройства места сброса является его нахождение в самой низкой точке участка. На территории с ровным рельефом устанавливается дренажный колодец с насосом.

Колодец также может быть накапливающим: вода после используется для полива и поглощающим: при отсутствии дна вода медленно просачивается в грунт.

Ни в коем случае нельзя оборудовать место сбора воды поблизости от фундамента дома, также не стоит использовать подземный дренаж с поверхностным водоотводом. Это может повлечь за собой подтопление здания.

Выбрать оптимальный вид системы дренажа можно только после детального изучения особенностей территории, метеосводки по району, способа использования придомовой территории, назначения самого здания. Учесть и правильно использовать всю информацию сможет опытный специалист, поэтому выполнить эту сложную и ответственную работу стоит доверить строительной компании с большим опытом работы по монтажу дренажа различного рода.

Ошибки или даже неточности в проведенной работе по водоотведению дождевых вод могут привести к непоправимым последствиям. Наоборот, соблюдение требований и правил, позволит продлить срок эксплуатации здания более чем на полвека, избавив от ненужных трат и хлопот.

moskomplekt-septik.ru

Соседи по земельному участку препятствуют стоку дождевых вод

Главная » Земля » Что делать, если соседи по участку препятствуют стоку дождевых вод?

Для выхода сточных вод с частного землевладения обязательно нужно обеспечить организацию водостока. Необходимость данного мероприятия зафиксирована специальной документацией, гласящей об обязательном наличии водостоков на территории каждого надела. Как же быть, если соседи регулярно перекрывают водосток? Возможно ли разрешение проблемы законным путем? Каким образом это происходит?

Что делать, если соседи по земельному участку перекрыли водосток

Согласно пункту 1.7 Строительных норм и правил 2.04.03-85, выпуск очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты должен происходить в соответствии с условиями и в тех местах, которые согласованы с органами, регулирующими вопросы использования и охраны вод, исполкомами Советов народных депутатов на местном уровне, органами государственного и санитарного надзора, охраны рыбных запасов, и прочими компетентными органами, исходя из положений законодательства СССР и союзных республик, а выпуск в водные объекты судоходного назначения, водотоки и моря — по согласованию с органами по управлению речным флотом союзных республик, а также с Министерством морского флота.

Существуют различные системы водоотведения в населенных пунктах: полная и неполная, полураздельная, комбинированная.

Отводить поверхностные воды при помощи открытой системы можно при наличии определенных обстоятельств и одобрении органов санэпидемстанции, в полномочия которых входит контролирование и охрана вод, а также органов по охране рыбных запасов.

Когда такого рода ситуации рассматриваются при участии администрации, и итогом становится вынесение определенных предписаний, для владельца участка всегда существует возможность обращения в суд. Чтобы разрешить проблему таким способом, подайте исковое заявление, содержащее просьбу об устранении препятствий на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ и потребуйте восстановления водостока.

В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации. 

Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток.

Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.

Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.

Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.

Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.

В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.

После перечисления существенных моментов и изложения сложившейся ситуации, отразите, какие меры вы желаете применить к лицу, совершившему противоправное деяние. При этом они должны базироваться на нормах действующего российского законодательства. В конце документа укажите дату его оформления и проставьте свою фамилию и подпись.

В целях получения гарантий того, что ответ на поданное заявление поступит, отправьте заказное письмо в органы внутренних дел или предоставьте бумагу на личном приеме в установленном порядке, и получите подтверждение принятия обращения.

Заявление на имя участкового инспектора в отношении владельцев соседних земель подразумевает наличие такой информации:

  • указание должности лица, которому направляется бумага, его ФИО;
  • ваши личные данные (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
  • четкое изложение обстоятельств сложившейся ситуации, виновные лица, в чем заключаются их противоправные действия, когда они произошли и как долго длились. Чем подробнее вы отразите имеющиеся обстоятельства, тем выше вероятность удовлетворения вашего обращения;
  • какие меры вы считаете необходимыми по отношению к виновным лицам;
  • дата подачи документа, ваша подпись, расшифровка.

Имейте в виду, что заявления, написанные анонимно, чаще всего рассмотрению не подлежат. Это возможно лишь в исключительных ситуациях, например, когда совершено серьезное преступление.

Законодателем предусмотрено наличие определенных сроков для рассмотрения поданного обращения участковым инспектором. Исходя из того, в каком регионе произошло нарушение, насколько загружен инспектор, которому адресована бумага, отведенный период времени может составлять от трех дней до одного месяца.

Также на продолжительность рассмотрения обращения могут оказывать влияние и другие моменты. Но тем не менее терпеть нарушения соседями ваших законных прав не стоит — обращайтесь за помощью к соответствующим должностным лицам, ведь ваши права гарантирует основной закон страны, и ущемлять их никто не вправе.

Обычно заявление о совершенном правонарушении от владельца соседнего участка подается собственниками других домовладений, находящихся рядом (если это не многоквартирный жилой дом). Из сказанного следует, что обратиться с жалобой на недобросовестного соседа вправе любое лицо, права которого нарушены единожды или же неоднократно, так как это не соответствует положениям российских правовых норм.

При возникновении спора о праве с владельцами соседних наделов, который урегулировать посредством административного порядка не получилось, обращайтесь с соответствующим иском в суд. Главное в таком случае — наличие заинтересованности. Это означает, что иск может подать лишь тот гражданин, права которого нарушены незаконными действиями соседствующих землевладельцев.

Иск в отношении нарушителей представляйте совместно с пакетом документации, которая включает:

  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок (договоры, свидетельства и тому подобное);
  • платежный документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины, установленной налоговым законодательством;
  • уникальный номер землевладения по кадастру;
  • межевое дело;
  • заключение по результатам проведенной экспертизы;
  • ответ на жалобу, поданную в местную администрацию или государственные органы (если она подавалась);
  • результаты фото- и видеосъемки;
  • прочие бумаги, которые важны для рассмотрения конкретного дела.

Чаще всего с владельцами соседних участков возникают конфликты неимущественного характера, поэтому госпошлина за подачу заявления такого рода составляет 300 рублей.

Иски в отношении соседей подлежат рассмотрению в двухмесячный срок со дня подачи комплекта документации. В некоторых случаях указанный период может быть увеличен, к примеру, когда возникает необходимость расширения доказательной базы, исполнения экспертизы, или приобщения свидетельских показаний.

uropora.ru


Смотрите также